Терраса на крыше

Во многих российских городах набирает популярность такое архитектурное явление, как терраса на крыше дома. Обустроить ее можно как в частном доме или на гараже, так и в многоэтажном здании. Крыша, на которой оборудована терраса, называется эксплуатируемой. Обустроить площадь можно в любом дизайне, используя самые различные материалы. Узнайте, как правильно превратить верхнюю площадку здания в место для отдыха с друзьями.

Особенности обустройства террасы

Терраса или веранда на крыше должны обустраиваться с соблюдением определенных правил. Чтобы срок эксплуатации такой кровли был максимальным, необходимо учитывать следующее:

• Материал исполнения. Напольное покрытие, ограждение и мебель должны быть изготовлены из материалов, устойчивых к атмосферным явлениям. Наиболее часто для этого используется древесина, которая устойчива к морозам.
• Гидроизоляция. Все материалы должны быть пропитаны или покрыты гидроизоляционным средством, чтобы не накапливалась влага. Древесина, которая пропиталась влагой, быстро гниет.
• Водосток. Пол обязательно должен быть оборудован водостоком, который предотвратит накапливание воды на крыше частного дома.
• Безопасность. При сооружении террасы или веранды должны быть соблюдены все необходимые нормы и правила безопасности. Перила возводятся в обязательном порядке.

Особенности обустройства террасы на крыше многоэтажного дома

Веранда на крыше многоквартирного дома также должна учитывать все перечисленные особенности, однако безопасности нужно уделить намного больше внимания. Существуют некоторые минусы обустройства террасы на многоэтажном доме:

• Наличие коммуникаций. Вытяжки, антенны, кондиционеры и другие инженерные коммуникации могут помешать обустройству веранды или негативно сказаться на дизайне.
• Загрязненность. В городе высокий уровень как пылевого, так и шумового загрязнения, поэтому максимального уюта добиться не удастся.
• Обозреваемость. Если дом с террасой на крыше не самый высокий в районе, то жители соседних домов могут помешать отдыху.

Но самым большим минусом такой террасы являются юридические сложности обустройства. Процесс получения разрешения на обустройство террасы следующий:

• сбор согласий каждого жильца дома (доступ к месту отдыха предоставляется также каждому жильцу в обязательном порядке);
• профессиональное обследование покрытия здания для определения допустимых нагрузок;
• получение разрешения у управляющей компании здания.

Сергей Федоров

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос

Таким образом, обустройство террасы на многоквартирном доме требует усилий и времени, но зато результат может превзойти все ожидания.

Подготовка основания

Пол веранды на крыше должен быть ровным, но не 0 градусов по уровню. Минимальный уклон должен присутствовать для обеспечения стека воды. Задать угол в 1-2 градуса поможет полистиролбетон или керамзитобетон.

Основание должно иметь несколько защитных слоев. Пароизоляция из специальной мембраны избавит пол от гниения. Гидроизоляция не позволит дождю и снегу намочить основание пола. Теплоизоляция применяется не всегда, однако зимой из-за холодной крыши температура в доме будет ниже. Лучшим теплоизоляционным материалом является пенополистирол. Финишным покрытием пола является кровельный материал, выбрать который можно из множества вариантов.

Укладка пола

Значительно улучшить внешний вид веранды помогает напольное покрытие. Именно оно, в основном, определяет стиль, в котором будет выполнена эксплуатируемая крыша. Сложность состоит в выборе напольного материала, который будет устойчивым в атмосферному и биологическому воздействию. Пол на крыше дома можно застелить одним из следующих материалов:

• Керамическая плитка. Прочность, эстетичность, долговечность. Но материал обладает большим весом, поэтому подходит не для каждого здания.
• Специальная террасная доска. Натуральный влагостойкий материал, который создаст уютную атмосферу. Минусом является высокая стоимость. Лучший материал – лиственница.
• Термодревесина. Дерево, обработанное при очень высоких температурах и давлении. Прочный, долговечный, устойчивый к атмосферным явлениям, но недешевый материал.
• Древесно-полимерная доска. Искусственный материал, который позволяет дешево обшить пол под дерево. Укладка проводится быстро и просто.

Ограждение

По технике безопасности терраса на крыше даже одноэтажного дома должна быть оборудована ограждением. Сделать парапет можно из самых разных материалов, наиболее популярным среди которых является древесина. Самая простая конструкция состоит из балясин и поручня. Оба элемента могут иметь различную форму, что позволяет создать индивидуальный дизайн ограждения.

Кованые перила подчеркнут статус жильца, поскольку их стоимость довольно велика. Они придают зданию солидный вид и сохраняют его на много лет.

Алюминиевый или стальной парапет – самый современный тип ограждения.

Популярная конструкция состоит из стоек, горизонтального ригеля и закрепленных между стойками стеклянных плит. Терраса с таким ограждением будет выглядеть современно и стильно.

Если технические характеристики здания позволяют, ограждение можно возвести из бетонных балясин и поручней либо с монолитных плит. Это создаст атмосферу роскоши и повысит надежность террасы.

Высота ограждения должна быть от 100 см по нормативам СНиП.

Крыша над террасой

Терраса должна быть оборудована крышей, которая защитит от дождя и палящего солнца. Крыша является неотъемлемой частью, если площадка обустроена тренажерами, кроватью или мягким уголком либо эксплуатируется для других потребностей.

Стационарная

Сплошная стационарная крыша может затемнить комнату, окна которой выходят на террасу, что снизит в ней температуру и освещение. Если есть возможность установить стационарную систему укрепленных окон, то такой вариант будет наиболее надежным. Материал обойдется дорого, зато удастся получить практичную и надежную конструкцию. Монтаж постоянного сооружения проводится значительно дольше других вариантов, и для него используется большое количество материалов. Поэтому такие крыши встречаются нечасто. Остальные варианты являются более удобными и практичными. На крыше гаража редко встречаются стационарные конструкции, поскольку для этого требуется возводить стойки или стенки.

Раздвижная

Наиболее практичным и современным вариантом крыши на террасе является раздвижная кровля. Зонт не позволяет покрыть всю площадь веранды, маркиза – ненадежный вариант, поскольку конструкция может не выдержать сильного ветра, а стационарная крыша закроет солнечный свет. Раздвижная крыша позволяет в солнечный день оставить лишь небольшой тенек для отдыхающих, а в дождь полностью защитить террасу от капель воды. При этом можно менять форму и размер кровельной конструкции.

Большинство людей устанавливают стационарную крышу, которая продолжается раздвижной конструкцией. Таким образом удается получить максимально удобное и функциональное место для отдыха, позволяющее сэкономить средства, поскольку раздвижные крыши имеют невысокую стоимость.

Навес

Самым простым в монтаже является навес. Для него используются легкие материалы, которые можно быстро собрать и разобрать. Устройство террасы на крыше с навесами позволяет создать индивидуальный, неповторимый дизайн. Цвет материала для навеса должен совпадать с общей цветовой гаммой веранды и кровли дома. Большое разнообразие материалов позволяет обустроить террасу в любом дизайне. Навес покрывает веранду лишь частично, поэтому получается отличный переход от интерьера к ландшафту.

Более популярными являются сезонные навесы, которые очень просты в монтаже. На теплый сезон они крепятся к специальным стойкам. Зимой навес сохраняется в доме, чтобы холод и влага не испортили материал.

Одним из видов навесов являются маркизы. Однако функциональность и конструктивные особенности маркиз выделяют их в отдельный вид.

Маркизы

Маркиза – это пропитанная водоотталкивающим составом ткань с акрилом, натянутая на алюминиевый каркас. Такая кровля полностью защищает от дождя, а также от прямых солнечных лучей. Комната, окна которой выходят на террасу, будет иметь оптимальную температуру воздуха и достаточную освещенность.

Терраса на крыше с регулируемой маркизой может быть многофункциональной благодаря возможности натягивать и скручивать кровлю. Система шарниров дает возможность регулировать угол наклона конструкции, что позволяет установить необходимую площадь тени. В продаже можно найти маркизы из отдельных роллет, которые позволяют создать уют при любой погоде. Управление может быть ручным, дистанционным, и автоматическим с датчиками уровня влаги в воздухе.

На рынке представлены тенты для маркизы длиной до 18 м. Однако такая длинная кровля дает большую нагрузку на алюминиевое основание, поэтому закреплять ее нужно как можно надежнее. Слишком тяжелая конструкция также может повредить внешнюю стену, к которой прикреплена рама.