Особенности ремонта кровли веранды или террасы на даче

Отремонтировать можно самостоятельно, изучив особенности. У крыши стандартная конструкция: кровля, несущая часть, водоотвод, теплоизоляция и гидроизоляция, а её основная функция — сохранение тепла, защита дома от дождей, снега.

Обследование

Определите, в каком именно месте появился дефект кровли. Для этого нужно подняться на крышу с мелом или перманентным маркером. Напарника можно попросить помочь, чтобы он зашёл в чердак, посмотрел просвет, постучал молотком по пробоине (будет слышно звук). Отметьте эту область мелом или маркером. Если не получилось, то вскройте кровлю, постепенно, пока не будет видно мокрого утеплителя и сырых опор. Теплоизолятор в этой области выньте целиком.

Оценка состояния

Начинается со стропильной системы и каркаса, которые сделаны из дерева. Они подвержены воздействию окружающей среды, начинают гнить.

Оценивают качество элементов кровли:

• внешний вид;
• состояние гидроизоляции;
• есть ли влажность на крыше;
• разводы от протечки;
• целостность;
• следы насекомых на каркасе, опорах;

Дальше нужно проверить системы водостока и вентиляции, очистить их от мусора. Посмотреть кровлю на трещины.

Отремонтировать самостоятельно или обратиться к специалисту?

Ремонт кровли, будь то постройка, терраса, веранда или летняя кухня, обычно выполняется в случае протечки. Другие проблемы:

1. Нарушение целостности и, как следствие, попадание влаги на пол и паркет.
2. Изменение геометрии.
3. Увеличение расхода тепловых носителей.
4. Большой период использования.
5. Потребность в переделке конфигурации кровли.

Это основания для ремонта крыши террасы на втором этаже или веранды деревянного дома. Для монтажа нужен опыт работы, поэтому если нет времени изучить теорию, понять, как ремонтировать кровлю, то обращаются в компании, предлагающие такую услугу.

Одной из фирм, предлагающих свои услуги и строительство, является ООО «Вологодские Дома», которая работает в этой сфере более 20лет.

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос

Средняя цена за замену старого кровельного покрытия на новое из металлочерепицы в Москве, области – от 650 до 750 рублей за кв. м. Точная информация по стоимости зависит от следующих моментов: типа монтажа, сложности выполнения, сроков, материалов.

Инструменты

Возможный набор:

1. Ножницы по металлу.
2. Клещи кровельные.
3. Киянки.
4. Прессы.
5. Электрический кровельный инструмент.
6. Домкраты.
7. Оправки.
8. Молотки.
9. Ножи.
10. Полуавтоматическая закаточная машинка.
11. Листогибы.
12. Уголок и линейки.
13. Инструмент для сланца.
14. Полуавтоматический кровельный инструмент.
15. Электрическая фальцезакаточная машина.

Разные варианты ремонта кровли веранды деревянного дома

Обычно проводится плановый монтаж, при котором поддерживается нормальное качество кровли, своевременное корректируются погрешности и производится ремонт кровли террасы.

Ремонт стропильной конструкции и изоляция

Обычно проводится для равномерного распределения массы крыши на опоры. Если были обнаружены повреждения, их исправляют или делают новую конструкцию.

Если повреждён слой теплоизоляции, — замените на новый. Высушивать, стелить нет следует. Материал утратил свои характеристики, поэтому правильно работать не будет.

Замена изолятора, установка гидрозащиты проводится специалистом. Если есть опыт у хозяина, то можно сделать самостоятельно, но нужен помощник, который учтёт особенности.

Когда нужен ремонт в разных видах кровли

Строительный рынок предлагает те разновидности кровельных покрытий, каждый из которых ограничен в сроке годности. Поэтому качественный ремонт крыши веранды на даче необходим. Но нужно знать принцип работы с материалом.

Металлочерепица

Ремонт делают, когда крыша имеет одну или несколько проблем:

• эрозии;
• нарушение плотности;
• деформация;
• изменение лакокрасочного покрытия, его износ;
• изогнутость.

Металлочерепицу устанавливают саморезами. Ремонт начинают с выкручивания в местах, где материал нужно менять. Иначе его демонтируют.

Стальная фальцевая

Причины, приводящие к ремонту:

• зазоры;
• сгнившие участки;
• утрата целостности лакокрасочного покрытия;
• следы коррозии.

Перед началом ремонта оценивают чердачное помещение для выявления протечки. При необходимости делают гидроизоляцию в местах соединения. Непригодные элементы нужно обнаружить и выбросить.

Шифер

Причины ремонта те же, что у двух последних вариантов. Крыши покрывают краской для защиты от повреждения и придания прочности. Небольшие отверстия при плановых работах можно заделать пастой. В её составе цемент, асбест и клей.

При сильном повреждении пользуются помощью специалиста для полного решения проблемы. Это важно, чтобы обследовать веранду и определить объём работ.

Ошибки при монтаже кровли

Непрофессиональные компании кровельщиков, хозяева дачных веранд, делая крышу на даче, допускают ошибки. Проблемы, с которыми отказываются работать эти категории людей:

• отверстия в теплоизоляционном слое;
• неплотное прилегание слоя или монтаж его слоем «наоборот»;
• недостаточная вентиляция – недоработанная система вентиляции;
• неровно установленная обрешётка;
• плохое примыкание.

Эти погрешности недопустимы, поэтому доверяют монтаж крыши компании, профессионально решающей проблемы с кровлей. Работу выполняют в тёплый период, весной или осенью. Окраску покрытий ЛКМ (лакокрасочными материалами) и создание изоляции осуществляют, когда нет осадков.

Простой ремонт крыши

По результатам обследования можно заключить итог: может ли хозяин дома сам отремонтировать кровлю или лучше обратиться к кровельщикам. Те, кто захотел это сделать самостоятельно, могут разобрать простые ремонтные операции. Но не рекомендуется упорно стремиться восстанавливать крутую крышу с неотапливаемым чердаком с внешней стороны. При возможности делают замену штучного компонента покрытия с чердака.

Ремонт крыши, если причины протечки саморезы

Постепенно разрушаются и прорезиненные уплотнительные шайбы. Если проблемы серьёзные, то саморезы заменяют полностью или с ними делают следующее:

• Если слабо затянуты, то их подтягивают.
• Если они ввинчены по неправильной технологии, неровно или под углом, тогда прокладка будет неплотно прилегать к основанию с одной части. Вода попадёт при первых осадках. Открутите крепление, проверьте целостность и закрутите под углом 90 градусов к поверхности кровли.
• Если закручены в нижнюю волну (эта технология есть и распространена), то это может привести к протечкам. Снимите все листы с кровли, закрепите их в волну (каждый лист понадобится чуть-чуть сместить, тогда крепление попадёт в обрешётку), а старые отверстия закройте и закрасьте.
• Если саморезы устарели или они некачественные, и у них засохли прорезиненые прокладки, нужно обратиться в строительный магазин и купить новый набор. Лучше взять варианты с маркировками OF, SFS или FM. У них шайба, которая предназначена для уплотнения, создана из атмосферостойкой резины EPDM.

Замена гонта битумной черепицы

Преимущество этого материала – возможность замены испорченных плиток без разбора ряда вертикального или горизонтального до места пробоины. Повреждения, выступающие частицы на покрытии возникают обычно после чистки снега в морозы или от падения массивных изделий в жару.

Если посыпка стала сыпаться с кровли, обратитесь к производителю – он заменит. Повреждения штучного изделия могут не являться гарантийным случаем. После длительных разбирательств понадобится самостоятельная замена испорченных гонтов.

Пошаговая замена битумной черепицы:

1. Крайние части плиток (боковых, смежных с заменяемым компонентом, верхних) приподнять ломом.
2. Освободив место, используя гвоздодёр, постепенно снять крепёж.
3. На тыльную часть нового гонта нанести мастику. Толщина слоя материала указана в инструкции производителя, её превышать или уменьшать не нужно.
4. Подвести новую черепицу под верхний компонент и установить в том место, где ранее была старая.
5. Прибить материал гвоздями (ершённого типа), не попадая в прежнюю позицию крепежа. Нужно сместиться ближе к верхней части на 4 мм.
6. Границы смежных плиток смазать мастикой и зафиксировать на нужном месте.

Если битумная черепица установлена на скаты плоской формы и низкие, протекать она будет от других причин. Тогда советуют провести полную замену кровли, т.к. оно не совместимо с видом конструкции.

Ремонт рулонной кровли

Монтажные работы с битумным, битумно-полимерным и полимерным покрытиями проводятся через установку заплат из того же материала или из стеклянной сети с дальнейшим нанесением мастики. На сквозное отверстие в полимерных мембранах латки кладут только с верхней части (накладка обычно на 5 см перекрывает повреждение). Границы заплатки скругляют. Для создания высокопрочного соединения приварите часть мембраны или приклейте на состав с подходящей по параметрам формулой.

Метод ремонта рулонной бумаги зависит от основания:

1. Чтобы заделать сквозное отверстие в покрытии, установленном на сплошную обрешётку из дерева, поставьте внутреннюю заплату размером больше дыры на 6 см.
2. Район повреждения обработать крестообразно. Крайние части разреза должны, как лепестки, огибаться наружу.
3. Тыльную часть латки обработать мастикой, медленно и плавно вставив в появившуюся щель, и расправив её границы.
4. Лепестки отверстия возвратить в исходное состояние, линии соединения залить средствами: мастикой, битумной (БТ) жидкостью, горячим битумом.
5. Латку поставить сверху бетонного покрытия для ремонта отверстия. Часть изделия с размерами, которые аналогичны прошлым, обработайте мастикой, суспензией, БТ или раствором с тыла, после этого приклеить.

Кровлю с повреждениями не нужно закрывать заплатами, лучше полностью использовать полосу.

Ремонт фальцевой крыши

Три причины протечки кровли:

• Ржавчина, повредившая металл;
• Пробоины от острых, тяжёлых изделий;
• Повреждение герметичности швов;

Протекание вертикальных фальцевых швов можно исправить машиной кромкозагибочной или молотком и бруском.

Горизонтальный фальц просто заделать стеклотканью, закрыть место дыры мастикой полимерного типа. Маленькие дыры, коррозийные пробои можно отремонтировать так:

1. Хорошо зачистить щёткой со щетиной из металлического листа (МЛ) участок.
2. Отделить латку из МЛ, границы которой на 8 см больше повреждённого места по всем направлениям.
3. Прохудившийся участок, тыльную сторону заплаты по периметру покрыть флюсом и припаять. Избыточную часть припоя снять напильником.
4. Окрасить отремонтированное место или полностью кровлю.

Если есть более двух проколов на металлической крыше со значительными повреждениями по всей площади листа, его меняют. Одно ощутимое отверстие в металле герметизируется (это делают, если края облицовки можно вставить в стоячие фальцы).

Ремонт кровли из металлочерепицы

Материал плоского и волнистого типа асбестоцементного покрытия имеет высокую вероятность повреждения. Пробоину в хрупком изделии может сделать камень, дерево или остриё лопаты. Для удаления дефекта в покрытии шифера выясняется степень повреждения. Лист с большим пробоем меняют после разбора крыши до повреждённого компонента по вертикальной, горизонтальной плоскостям.

Для косметической работы над трещинами используют ассортимент средств:

• Масляная краска для ремонта места с трещинами. Поверхность окрашивают, накладывают часть или полосу ткани и снова покрывают краской;
• Силиконовый герметик вместе с заплатой из ткани. Асбестовая масса (АМ), которая используется для заделки больших трещин;
• Состав готовят из нескольких компонентов АМ и одной части связующего раствора, который делают одними частями жидкости с поливинилацетатным клеем.
• В АМ медленно впускают раствор, перемешивают, чтобы не было комков. Для защиты от асбестовой пыли нужно действовать в респираторе.
• Пасту наносят слоями, толщина должна быть больше двух миллиметров. Заплата состоит из простой алюминиевой фольги, установленной на универсальный клей с изнанки шифера.
• Для ремонта с помощью фольги лист модернизируют, если не получается починить. Если пробоина пересекает отверстие крепежа, то заделывают на клей целиком, а отверстие под крепёж сверлят выше.
• Клейкая лента с основой из бутилкаучука.
• Мастика из соединения битума, полимера, положенная слоями вместе со стеклосеткой (СС).
• Эпоксидная смола, используемая для соединения разделённых по всему размеру листов. С изнаночной (внутренней) стороны шифер клеят СС и заливают смолу в трещину.

Обычно для герметизации дефектов используют герметики для обработки снаружи и изнутри.

Тиоколовые средства для внешнего ремонта примыканий

Герметики делают на базе битума. Затвердевают быстро, в независимости от относительной влажности, температуры воздуха, подходят для сложных работ над кровлей. Наносят герметик на трещину тонкими слоями, и оставляют после этого высыхать на 3 дня. Новый монтаж швов, трещин годится на 15 лет при температурах – от -40 °C до +140 °C.

Для ремонта односкатной крыши пристройки из профнастила тиоколовый герметик не подходит. Он не имеет нормальной гибкости и при сезонных колебаниях кровли лопается. Поэтому его можно использовать для ремонта отдельных компонентов крыши, которые сделаны не из металлических материалов: мансардных окон, дымохода и полотен гидроизоляции.

Акриловые герметики: ремонт изнутри

Они меньше всего вредят окружающей среде, их разводят в воде. Для кровельной работы подходят изделия морозостойкие, не портящиеся при повышенной влажности воздуха. Главное свойство акриловых герметиков – абсолютная стойкость к ультрафиолетовым лучам. Отдельный вид таких герметиков – акриловый силиконизированный. Это новинка на рынке строительных материалов. Его состав содержит достаточное количество силикона, акрила для долгого окрашивания и сохранения ценных качеств. Поэтому гибридный герметик экологически чистый и стойкий к у/ф лучам, водостойкий, быстро затвердевает, но не переносит температур ниже -15 градусов, требует хорошей подготовки поверхности. Починка крыши таким материалом возможна только изнутри – со стороны расположения чердака.

Причина проседания кровли веранды деревянного дома и монтаж

Если видны прогибы поверхности на скате, то стропильные ноги (СН) деформированы. Как устранить проблему: установить подпорку или распорку для обеспечения прочности.

Двумя домкратами медленно вдавите одновременно 2 СН в токах прогиба. Заранее сделайте пропилы на ½ толщины стропил. Вставьте распорки в готовые пазы, и забейте гвоздями. Можно не делать пазы, а прибить брусок к стропильным ногам.

Когда меняют стропила: проверяют их прочность топором, делая надруб. Высыпающаяся труха со светло-коричневым порошком, является последствием поражения дерева жуком. Если компоненты конструкции заражены грибком и имеют подгнившие места, то замените их.

Замена кровли из шифера

Иногда крыша веранды так повреждена, что ремонту не подлежит. Есть выход из такой ситуации – демонтажная работа устаревшего покрытия. Понадобится заменить шиферные листы.

Сначала проводят демонтаж старого слоя крыши, оценку состояния опалубки и опор для устройства кровли. Если нужно, проводят ремонт или полную замену. Для придания прочности на опоры кладут слой рубероида.

Последующий этап работы — установка шифера. Монтаж листов проводят с нижнего угла — направление по диагонали к другому углу покрытия с нахлестом. Все разновидности кровельных работ проводят с подстраховкой, поэтому нужно соблюдать технику безопасности.

Горизонтальный нахлест делают на ширину волны шифера. По завершении установки первого ряда начинают второй, с запасом 10 см. Листы, нуждающиеся в резке под укладку на границах настила или в местах нахождения дымоходов, обрабатывают болгаркой со встроенным алмазным диском. Шифер к обрешётке монтируют спецгвоздями. Для предотвращения повреждений гвозди вбивают в гребень волны материала. Используйте для фиксации длинные гвозди для предотвращения смещения листов.

Последний этап работы – защита коньков изломов шиферной кровли. Чтобы придать герметичности, места покрывают накладками пластиковыми, металлическими или из металлочерепицы.

Выводы

Перед началом ремонта проводят подготовку. Требуется тщательная проверка состояния кровли и дальнейшая оценка действий.

Описанные методы помогут отремонтировать кровлю веранды на даче. Придерживаясь правил укладки кровли, специалисты советуют использовать только надёжные материалы. Тогда возможно получить хороший эффект. Срок службы кровли увеличится на 25 лет.