Все чаще горожане пытаются покинуть рамки своих тесных квартир и обзавестись собственным домом, у которого масса преимуществ: удобная планировка по личным предпочтениям, собственный участок для садоводства, отсутствие соседей. К сожалению, не так много людей может позволить себе строительство просторного коттеджа от проверенного застройщика. Решить эту проблему помогают дешевые быстровозводимые каркасные дома. А иногда это всего лишь дачный домик для отдыха с семьей или друзьями на свежем воздухе вдали от городской суеты. Здесь как никогда удачным будет выбор каркасной технологии строительства.
Размер дома
Для начала нужно определиться с назначением вашего дома: будет ли это капитальное здание для постоянного проживания или дачный домик на весенне-летний период. Далее нужно ознакомиться с проектами домов в вашем регионе, чтобы понять примерную стоимость будущего строения. Если вы намерены строить дом своими руками, то его стоимость можно рассчитать очень просто. Обычно в стоимости дома под ключ от застройщика 60% составляет оплата произведенных работ.
То есть, затраты на материал будут составлять примерно половину цены дома под ключ. Для перестраховки воспользуйтесь формулой:
Стоимость дома под ключ от застройщика*0.6 = стоимость его строительства своими руками.
Итак, вы оценили свои финансовые возможности и выбрали проект для будущего коттеджа или дачного дома. Сегодня мы оценим один из наиболее распространенных проектов – каркасный дом 8х8 метров. Данное строение может относиться как экономичным вариантам строения, так и к достаточно дорогостоящим коттеджам.
Эконом варианты каркасного дома 8х8 м
При данной площади строения эконом-варианта следует рассматривать проекты возведения дома под ключ со стоимостью около 500 тысяч рублей (соответственно, при строительстве своими руками стоимость составит примерно 300 тысяч). В такой бюджет не удастся уложиться при проектировании дома под постоянное жительство. Это будет дачный одноэтажный дом. Такая цена не позволит добиться необходимого для зимы утепления, вы можете рассчитывать только на весенне-летнее пребывание. Изучив проекты строителей вашего региона, скорее всего, вы получите каркасный дом с утеплением в 100 или даже 50 мм, дешевые кровельные и обшивочные материалы. В планировку такого дома весьма сложно включить много комнат. Обычно в проекте присутствуют: прихожая или тамбур, санузел, холл, гостиная и спальная (кухню обычно комбинируют с гостиной). Все каркасные дома размером 8х8 подразумевают каркас пятистенного дома. То есть, невозможно добиться достаточной жесткости каркаса и кровельной системы без дополнительной несущей стены (особенно это касается каркасных домов, возводимый по канадской технологии). Это и будет главной конструктивной особенностью для разграничения комнат. Недостаточное утепление ведет к низкой теплоэффективности, поэтому от системы отопления зачастую полностью отказываются.
-
План каркасного дома 8 на 8 (вариант 1)
Каркасный дом 8х8 с мансардой
Обустройство мансардного этажа не всегда связано с большими денежными затратами, особенно если это касается неутепленных дачных домов летнего пребывания. В этом случае стоимость возрастает лишь из-за перерасхода кровельных и пиломатериалов на обустройство стропильной системы. Кроме того, придется рассчитать более прочные межэтажные перекрытия. Значительную часть затрат может также составить монтаж лестницы. При сравнительно небольших затратах жилая площадь может увеличиться почти в 2 раза.
Существует 2 основных вида мансардных этажей:
- использование двускатной крыши с высоким коньком;
- сложные ломаные кровли.
Высокие двускатные кровельные системы
Несмотря на значительную площадь, создать сложную планировку в такой мансарде не удастся. Обычно эти помещения используют для спальных комнат, ведь подняться в полный рост в них удастся только в центре. Если учесть пространство, которое занимает лестница, то, скорее всего, здесь будет располагаться пара комнат для сна и отдыха, возможно обустройство рабочего или творческого кабинета. При обустройстве высоких двускатных кровель в каркасных домах 8х8 возникают проблемы с освещением: не удается достичь высокого уровня естественного освещения. От мансардных окон в кровле в таких системах обычно отказываются.
Сложные ломаные кровли
Наиболее распространенная система мансарды для каркасного дома 8х8 метров. В этом случае вы получаете практически полноценный двухэтажный дом. Финишная отделка может выполняться как по стропилам, так и по созданному каркасу для вертикальных стен и строго горизонтального потолка. В итоге мы можем получить полноценный второй этаж, который лишь немного уступает по площади первому этажу. Тем не менее, на такие мансарды также выносят только спальные, детские или гостиные комнаты. Все-таки 8х8 – не такая уж большая площадь, чтобы позволить разыграться фантазии.
-
План каркасного дома 8 на 8 (вариант 2)
Полноценные жилые коттеджи 8х8 м
Стоимость полноценного дома для проживания размером 8х8 ограничена лишь вашими возможностями. Несмотря на небольшой размер, окончательная стоимость проекта под ключ может возрасти до 10 раз. Здесь уже может идти речь о строительстве полноценного двухэтажного дома со сложными вальмовыми кровельными системами, различными вариантами внутренней и наружной отделки, эффективным утеплением. Несмотря на незначительную площадь готового дома в двухэтажном строении можно выбрать очень интересные планировки, либо спроектировать дом по собственному желанию.
Заключение
Каркасные дома довольно часто выполняются с основанием квадратной формы, либо близкой к ней. Дом площадью 8х8 метров является «крепким середнячком». Встречаются проекты гораздо меньших габаритов, где удается гармонично разместить все комнаты, необходимые для комфортной жизни. А если учесть, что многие решаются на строительство дома после долгого проживания в городской квартире, то на площади почти в 120 квадратных метров есть где разгуляться фантазии для планировки. Бесспорно, придется учесть расположение вспомогательных помещений. Так что для составления проекта полноценного жилого дома 8х8 метров лучше обратиться к профессионалам.