Финские каркасные дома

Если вы решили построить собственный дом, перед вами стоит сложный выбор: кому доверить эту ответственную работу, из каких материалов возводить будущее жилище, на какой технологии строительства дома остановиться. Давайте постараемся разобраться в вопросе строительства дома по финской или скандинавской технологии.

Что такое финский каркасный дом?

Прежде чем говорить о финской технологии строительства каркасников, необходимо понимать, что вообще такое каркасный дом.

Это несущая конструкция, утепление, внутренняя и наружная обшивка. К неоспоримым преимуществам данной технологии относятся скорость строительства, небольшой вес готового дома, простота технологических процессов, не требующих спецтехники. Такой дом обойдется относительно недорого для его владельца по сравнению со срубом и, тем более, каменным домом. Наибольшее распространение получили канадская и финская технология.
Если не углубляться в детали, то финская технология подразумевает сборку каркаса, который заполняется минеральными утеплителями с соблюдением правильной технологий закладки паропроницаемой мембраны и контура пароизоляции. Далее каркас зашивается изнутри и снаружи отделочным материалом. Каркас для дома может собираться на участке постройки либо собирается на заводе, во втором случае на объект доставляются уже готовые стеновые панели.

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос

Канадский «пирог» каркасной стены подразумевает прессованную на заводе панель из внутренней и наружной обшивки (ОСП, гипсокартон, тонкий металл), между которыми заложен органический утеплитель на основе пенополистирола. Еще эту технологию называют - строительство из СИП панелей. Для такого дома нет необходимости в сборке каркаса.

Стеновые панели имеют достаточную прочность и жесткость.

Пошаговая инструкция строительства дома по финской технологии

С чего начать? Как продолжить и чем закончить? Рассмотрим это процесс шаг шагом, ведь построить каркасный дом можно своими руками.

Подготовительный этап

Любое строительство следует начинать с составления проекта и расчета детальной сметы.

• Проект нужен для планировки вашего участка, размещения комнат в доме, инженерных систем и коммуникаций. Вы можете остановиться на каком-то типовом проекте от застройщика или найденном в интернете, а можете создать свой собственный.
• Смета. Даже если вы решили строить дом своими руками, не стоит упускать этот этап работ. Это позволит вам оценить свои финансовые возможности. Кроме того, при расчете сметы вам сразу придется решить вопросы с поставщиками, что позволит ускорит строительство в плане поставки материалов на каждом этапе. Если вы доверили строительство дома компании, то смета является главным инструментом торга и споров. Вы можете корректировать применяемые материалы, а также заставить застройщика пересмотреть стоимость тех или иных работ, если считаете прайс необоснованно завышенным. Также смета будет одним из главных документов в составлении договора с застройщиком и главным документом для контроля работ и решения споров.
• Если вы доверили строительство дома подрядчику, то в подготовительный этап также нужно включить составление договора строительства, где должны быть прописаны материалы, сроки и гарантии на все конструкции. Закончив оформление договора вы можете пропустить все последующие шаги и довериться профессионалам. Не стоит пускать дело на самотек и появляться на объекте только в момент завершения стройки. Вы имеете право контролировать строителей, кроме моментов, когда на стройке будет находиться опасно. А если был заключен договор на строительство дома под ключ, то можно даже забыть о завершающем этапе строительства, о котором пойдет речь ниже.

Подготовительные работы на участке

Имея на руках четкий проект и все расчеты, вам необходимо подготовить ваш участок (расчистить от растительности и мусора, возможно, потребуется снять дерн), разметить будущий фундамент.

Фундамент

Это основа вашего будущего дома, поэтому к возведению фундамента нужно подойти со всей серьезностью. Наверняка еще на подготовительном этапе вы рассчитали нагрузку, провели обследование грунтов и уже сделали выбор в пользу ленточного, столбчатого основания или фундамента на винтовых сваях. Следует уточнить, что столбчатые или свайные фундаменты подойдут только для одноэтажных проектов. По сравнению с ленточным это позволит вам сэкономить много денег и времени. Информацию по правильному обустройству фундамента вы можете найти в интернете. К этому же этапу работ можно отнести монтаж нижней обвязки, несмотря на то что в случае бетонным фундаментом между этими работами потребуется ждать некоторое время. В случае со свайным фундаментом нижняя обвязка может монтироваться сразу.

Монтирование пола

Прежде чем начинать монтаж лаг и пола, следует изучить процесс правильного утепления пола минеральными утеплителями. Ведь несоблюдение технологии может напрочь уничтожить ваши труды, а недостаточное утепление потом потребует лишних затрат на отопление дома. Обычно половые лаги монтируются из бруса 100х200 мм либо 100х150 в зависимости от расстояния между опорами (фактически толщина бруса зависит от размера дома и предусмотренной толщины утепления). Все деревянные детали вашего будущего дома должны быть обязательно камерной сушки и обработаны антисептиком для предотвращения появления плесени и поражения насекомыми. Шаг между скелетными лагами подбирается под размер утеплителя (обычно 60 мм). Лаги и утеплитель фундамента изолируется слоем гидроизоляции. Сверху утеплитель закрывается контуром пароизоляции. После этого монтируется черновой пол либо финишное чистовое напольное покрытие (в случае использования массивной шпунтованной доски).

Строительство стен

Тут есть 2 варианта развития событий:

• Монтируется каркас из бруса сечением 50х150 или 50х100мм. Шаг между стойками также определяется размером плит утеплителя. Утепление стен также необходимо производить с учетом технологии и обязательным использованием необходимых мембран и пленок, которые крепятся к стойкам при помощи строительного степлера. Каркасный брус крепится к лагам при помощи уголков и саморезов. Обязательно соблюдаем правила работы с древесиной: она должна быть сухой и обработанной антисептиком. Достаточно часто весь «пирог» каркасной стены можно собрать на земле и потом монтировать готовую стеновую панель на лаги. Согласно проекту в стенах и перегородках из бруса монтируются каркасы под будущие окна и двери. Между вертикальным стойками обязательно устанавливаются горизонтальные перемычки для увеличения жесткости всей конструкции. После установки последней стойки либо после монтажа последней стеновой панели монтируется верхняя обвязка. Лаги для потолка выполняются из бруса сечением 50х150 либо 50х200 в зависимости от толщины проектируемого утепления. Если проектом предусмотрен двухэтажный дом или наличие мансарды, то лаги для межэтажного перекрытия выполняются из бруса 100х200 или 100х150 мм.
• На рынке каркасного домостроения по финской технологии сейчас много фирм, которые предлагают так называемые дома-полуфабрикаты. В этом случае строго по вашему проекту в заводских условиях изготавливаются стеновые панели. То есть, в цеху завода-производителя изготавливается каркас (обычно из клееного бруса). В этот каркас закладывается заданная проектом толщина утеплителя, прокладываются необходимые пленки и мембраны, производится обшивка панели внутри и снаружи в соответствии с пожеланиями заказчика. Также в стеновых панелях закладываются специальные каналы для прокладки электроснабжения и других коммуникаций. Заботу об обработке древесины и соблюдении технологии утепления берут на себя профессионалы, которые дадут вам гарантию на все стеновые конструкции.

На участок застройки вам доставят готовые стены со всеми проемами для окон и дверей. Остается смонтировать стены на подготовленные лаги и закрепить верхней обвязкой, которая тоже обычно поставляется со стеновым комплектом. В этом случае строительство дома будет больше похоже на сборку конструктора.

Монтирование стропильной системы и кровли

Существует 2 способа утепления:

• Утепление потолка;
• Утепление кровли по стропилам.

Именно поэтому этот этап в строительстве дома мы сместили в обустройство кровельной системы. Утепление по потолку, в основном, похоже на утепление пола за исключением применяемых пленок. Если это потолок одноэтажного дома, то со стороны комнаты «пирог» будет выглядеть так: потолочное финишное (или черновое покрытие) – пароизоляционная пленка – лаги с заложенным между ними утеплителем – паропроницаемая мембрана – финишное покрытие пола для чердака. В случае наличия мансарды либо полноценного второго этажа паропроницаемая мембрана заменяется на еще один контур пароизоляции.

В случае утепления по стропилам необходимо очень хорошо изучить этот вопрос, ведь правильная конструкция будет зависеть от многих факторов:

• Угол ската кровли;
• Применяемый утеплитель;
• Финишные кровельный материал;
• Наличие обрешетки и контробрешетки после утеплителя и после гидроизоляционной пленки;
• Преобладающие ветра.

Нарушение технологии может привести к тому, что в толще утеплителя будет накапливаться влага, либо конденсат будет образовываться на нижнем контуре пароизоляции, что приведет к повышению влажности, а иногда даже к нарушению целостности обшивочных материалов. Так что не пожалейте времени для изучения этого вопроса либо доверьте эту работу специалистам. В случае с покупкой стенового комплекта от производителя для обустройства кровли обычно поставляются готовые фермы, собранные при помощи «шведских гвоздей» (так называют гвоздевые пластины). После монтирования стропильной системы и ее утепления (если выбран именно этот метод) остается настил кровельного материала, установка доборных элементов и водосточной системы.

Прежде мы с вами упоминали, что при заказе строительства дома у подрядчика можно забыть об остальных этапах строительства. Пора вернуться к этому тезису, ведь после возведения дома под крышу наступает этап приемки строительных работ. Конечно, вы получите гарантию на все несущие конструкции, но некоторые огрехи лучше устранять до финишной отделки и подведения коммуникаций. Внимательно оцените выполненные работы. Хорошо, если вы присутствовали на участке на каждом этапе строительства. Если у вас есть сомнения в добросовестности застройщика, можно обратиться к конкурентам для экспертизы построенного дома.

Завершающий этап

Многим кажется, что дом под крышей – это уже почти законченное строительство, однако это даже не половина. Вам предстоит еще множество работ: подключение к коммуникациям, установка окон, дверей и отделка. Однако все эти работы мы относим к завершающему этапу строительства, потому что сегодня мы говорим не о возведении загородного дома под ключ, а говорим о строительстве дома по финской технологии. Отделка такого дома ничем не отличается от отделки дома, построенного по любой другой технологии.

Заключение

В этом коротком обзоре мы лишь кратко рассказали о строительстве дома по финской технологии. На самом деле по каждому этапу строительства можно писать книги. И, несмотря на наличие огромного количества информации и множества тонкостей в строительстве, каркасный дом вполне можно построить своими руками.