Дома из бруса под усадку

В последнее время стали вновь популярны деревянные дома – особенно загородные и дачи. Существует два основных способа постройки таких домов, и наиболее популярный из них – строительство дома из бруса под усадку.

Причины выбора такого дома

Построить дом из деревянного бруса – процесс не самый простой и не самый быстрый. Тем не менее, множество потенциальных клиентов хотят жить именно в таком доме, а не в кирпичном, бетонном или шлакоблочном. Деревянный дом предполагает некую связь с природой и как бы возврат к истокам – так жили наши предки.

В таком доме не давят потолки, легко дышится и есть ощущение того, что ты отдыхаешь и душой и телом.

Для того чтобы построить такое жилье за городом понадобиться меньше средств, чем для покупки нового, учитывая и усадку дома из бруса. Впрочем, кроме этого пункта есть еще немало нюансов – очень важных.

Усадка и деформация бревен

Абсолютно любая деревянная постройка подвергается усадке, которая возникает по двум причинам:

• Статические нагрузки.
• Потеря древесиной влаги. От этого фактора также очень зависит степень усадки, и если бревна хорошо высушены, то срок таковой будет небольшим. А вообще средний показатель просушки длится от полугода до двух лет.

Сергей Федоров

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос

Размеры брусьев, так и размеры бревен с течением времени могут заметно отличаться от изначальных.

Характерно, что древесина при этом не разрушается, а просто терпит геометрические изменения и объем. Расширение материала происходит в стороны, и при этом теряется их высота. Именно поэтому уже готовый дом теряет от пяти до пятнадцати процентов от заданной проектом высоты.

Усадка дома построенного из бруса, если материал при строительстве использовался недостаточно высушенным, значительно снижает темпы работ, срывая сроки сдачи дома, а также делая невозможным и качественное выполнение как наружных, так и внутренних отделочных работ. Принимая во внимание такой немаловажный фактор, как степень влажности материала, любая уважающая себя строительная компания уделяет этому особое внимание, подбирая брусья и бревна для этой цели.

Не домом единым

Из чего бы такие постройки ни строилось — из бруса, бревен и дерева – принцип один: сруб. Именно так называют основу подобных деревянных построек независимо от их назначения и размеров.

Несмотря на то, что такая технология стара как мир, она и по сей день не теряет своей актуальности и популярности. Прошли века, но именно этот метод строительства по-прежнему безупречен и совершенен.

Конструкция сруба проста: бревна или брусья соединяются между собой посредством укладывания друг на друга без использования гвоздей.

Срубы бывают:

1. Дикими (бревенчатыми).
2. Брусчатыми.

Баня

Не меньшим успехом у потребителей пользуются и бани из профилированного бруса или бревен под усадку. Баня – это старинный славянский – впрочем, не только – ритуал, который издревле осуществлялся только в деревянной постройке. Именно этот материал бани и располагает к полноценному отдыху, а не простотой водной процедуре. Даже внешне этот храм частоты манит к себе, и человек всегда с нетерпением ждет момента, когда можно от души попариться, расслабиться, попить пива в хорошей компании.

Что не говори – а кирпичная коробка из самого красивого и дорогого кирпича не создает таких ассоциаций.

Дачи

Дачные дома из бруса – также очень распространенное явление в наш 21 век. Кроме того что дачный домик будет иметь первозданный «деревенский» вид и обладать экологической чистотой, есть и еще одно неоспоримое преимущество – его приемлемая цена.

Другие постройки на приусадебном участке

Для приусадебного участка можно таким образом возвести любую хозпостройку, начиная от добротного сарая и заканчивая хозблоком. Выглядеть такая постройка будет не просто к месту, но и даже несколько экзотично. Некоторые заказчики так и поступают.

Основные факторы, которые влияют на усадку

Усадка деревянной постройки из бруса, который плохо просушен, подразделяется на два основных этапа:

• Интенсивный период. Он длится первые три месяца.
• Постепенный. Его продолжительность, как правило, до одного года.

Существует и ГОСТ, в котором приводится усадка всевозможных конструкций, но на практике им пользуются очень редко при строительстве домов или бань из бруса. Причиной тому служат следующие факторы:

1. Вид бруса и его сечение. Приблизительное время усушки можно рассчитать, зная степень усадки того или иного материала. Обрезной же брус – как строганный, так и нет – усаживается до 6 см., профилированный естественной влажности – до 4 см.. Наконец, если он профилированный, прошедший сушку в камере – до 2см. Клееный – 1-2 сантиметра.
2. Степень влажности. Именно зимний брус имеет меньшую естественную влажность.
3. Габариты постройки.
4. Технология сборки сруба. Здесь немаловажно, какие применялись нагеля (шканты) – деревянные стержни различной формы, заменяющие гвозди, или же стальные. Деревянный нагель может быть выполнен из разных пород дерева – дуба, бука, березы. Влажность этого соединительного элемента также имеет значение. Немаловажен и тип углового соединения.
5. Материал самого бруса. Более плотная структура подвержена меньшей усадке.
6. Времени года сборки дома. Поскольку этот материал способен вбирать в себя влагу извне, летняя сборка характерна более продолжительным сроком усадки – до года. А зимой, учитывая более сухой воздух, естественная влажность приравнивается к сушке в камере.

Немаловажное значение имеет квалификация строительной бригады, которая осуществляет сборку сруба. При плотной укладке и усушка меньше, и угол сборки бруса менее важен.

Кроме того многое зависит от материала утеплителя, заложенного под звеньями. Большую усадку дает мох, а меньшую – лен.

Если не предусматривать усадку

О большом проценте усадки уже говорилось выше, и если ее не предусмотреть, то последствия могут быть самыми досадными. Пример: дом из бруса (18 звеньев, сечение — 150×150 мм) за один год осаживается до 12 см.

Если не принять мер заранее, не предусмотрев эти сантиметры при строительстве из профилированного бруса, то тогда дверные и оконные проемы перекосит так, что они попросту престанут функционировать. Что касается металлопластиковых окон, то и в них возможно появление щелей.

Чтобы этого не произошло, перед обустройством обсады (обсадной коробки) необходим расчет зазоров, которые нужно будет оставить.

Еще более негативно процесс усыхания отражается на отделке – как внутренней, так и внешней. Пострадает как сайдинг или вагонка, так и блок-Хаус или любой другой отделочный материал. Случается, что некоторые части такового может вообще вырвать.

После усадки брусовый дом снова нужно конопатить. По мере высыхания древесины сруба на ней появляются трещины, а что касается плотности между звеньев, то и она ухудшается.

Минимизировать вредное явление

Какой бы специалист не утверждал, что усадки можно избежать, равно как ее последствий, используя материал естественной влажности, то не стоит к нему прислушиваться – он либо в этом ничего не понимает, либо заблуждается, либо не за того себя выдает.

Тем не менее, ее последствия можно смягчить, снизив их до минимума. Осадка стен от профессионалов:

• Таковую делают принудительно, применяя специальную киянку – деревянный молот. Такой инструмент не навредит материалу и снижает до минимума стыковочные щели.
• Нужно применять межвенцевой утеплитель только высокого качества. Самый лучший для бруса – джутовый, поскольку он помимо того что экологичен, меньше спрессовывается.

Обсада дверных и оконных проемов должна делаться с техническими зазорами, которые оставляют при монтаже. Они не видны, поскольку скрыты наличниками.

Применяя брус естественной влажности, в приоритете всегда должен быть профилированный вариант.

Если, например, строится двухэтажный дом, то между стойками и крышей оставляются зазоры, которые зачеканены уплотнительным материалом. Этот материал вынимают уже через несколько дней, в процессе всего периода усадки стойки нужно еще и подпиливать на этих стыках.

Если учитывать указанные факторы, то частично избежать как усадки, так и негативных последствий после нее, можно.

Помимо правильно подобранного материала нельзя снимать со счетов и климатические условия. Если стройка затеяна в зимнее время года, то влажность из древесины уходит не так быстро и сама усадка поэтому более равномерна.

Многие специалисты начинают строить с середины февраля, и монтаж крыши приходится на март, когда уже плюсовая температура.

Конечно, стройка в летнее время – более благоприятное время для самих строителей, именно поэтому бригады охотнее соглашаются работать летом.

Если время позволяет, и заказчик не так уж торопится въехать в новый дом, то лучше всего дать дому простоять несколько сезонов – так стены «привыкают» к разным температурным режимам.

Немаловажно и другое обстоятельство – расположение строения. Дело в том, что одна из сторон находится часто на солнце, а другая больше пребывает в тени. Понятно, что там, где солнечная сторона, процесс протекает быстрее.

Из-за такого расположения дома и случаются перекосы построек. Настоящие профи всегда предложат самый рациональный вариант расположения последней, при котором усадка будет происходить мало-мальски равномерно.

В учет идут и такие факторы, как технология сборки и размеры строения.

Кровлю, применяя материал естественной влажности, разумнее всего делать черновой, чтобы после окончательного просыхания ее не пришлось перестилать.

При многоэтажном строительстве и значительной площади дома лучше не применять материал естественной влажности во избежание значительных перекосов и вытекающих из этого последствий.

При строительстве небольшого одноэтажного дома, с учетом правильных расчетов предпочтительнее (даже не заменим) брус естественной влажности.

Профилированный брус

У профилированного бруса усадка всегда меньше. Это объясняется тем, что конструкция в таком случае специфична, и монтаж получается более плотный – от этого и усадка меньше.

Процесс сушки такого бруса впрямую зависит от формы шипа и паза. Соединение, именуемое «гребенкой» — это когда применено несколько пазов и шипов – дает большую стыковку. Основной же недостаток такого деревянного сруба в том, что потребуется вторичная конопатка, которая сложно выполнима.

Именно поэтому лучше будет затевать стройку зимой, используя свежий материал, или же летом, но с использованием материала камерной сушки.

Выбрать сезон для строительства

Окончательно приняв решение о постройке брусового коттеджа, и выслушав заверение строителей о том, что они его легко смогут соорудить в течение нескольких недель (дней!), все же стоит задать себе ключевой вопрос: какой выбрать для постройки сезон.

Как уже говорилось, сезонный фактор имеет существенное влияние на качество стройки – читай: на «поведение» древесины. И каждый сезон имеет свои плюсы и минусы.

Сколько людей, столько и мнений. Следует отметить, что каждый из них по-своему прав – тому подтверждение некоторые нюансы.

Зимняя стройка деревянного дома: за и против

Зимний сезон в значительной части России весьма продолжителен – морозы, начиная с ноября, и только в марте — оттепель.

Большинство заказчиков такой недвижимости и не предполагают, что стройка вполне возможна и в холода, пребывая и в незнании того, как поведет себя выбранный материал для строительства дома и т. д. Все по порядку:

1. Фундамент. Затевать в зимнее время бетонный фундамент – верх неосмотрительности, из чего следует, что зимняя стройка возможна только тогда, когда основание строения уже сделано минувшим летом. Можно выйти из положения, обустроив свайно-винтовой фундамент – сваи можно ввинчивать в самую суровую зиму, даже и в условиях вечной мерзлоты, и таковой будет не хуже ленточного.
2. Брус. Если исходить из того, в какой сезон все же лучше всего ведет себя материал, то именно зима и будет самым благоприятным сезоном для возведения деревянного дома из профилированного бруса. Как уже упоминалось, зимний брус самый сухой, поскольку заготавливали его в мороз, да и просыхать он будет медленнее и равномернее, в отличие от летней просушки, когда на дворе стоит жара.
3. Следующее преимущество заключается в том, то зимой, когда мало кто строится, не придется бегать, выискивая свободную бригаду, томясь в нервном ожидании.
4. Низкий спрос в зимнее время на брус – вполне реальный шанс купить его со скидкой, сэкономив, таким образом, некоторые денежные средства.
5. Лакокрасочные материалы. Здесь нужно быть предельно осмотрительным – производители не рекомендуют использование таковых при температуре ниже пяти градусов тепла, поэтому покрытие древесины лаком не получится, а ведь защитить брус от повреждений нужно. Впрочем, выход все же есть – заказывая комплект материалов, нужно попросить изготовителя сделать необходимое покрытие еще на производстве.

Стройка осенью и весной

Именно этот период большинство специалистов считает наиболее благоприятным для возведения деревянного дома. Плюсы:

• Лучшее время для заливки бетонного фундамента.
• Возможность приобретения зимнего леса и качественного его покрытия лаком (антисептиком).
• Беспроблемная покупка материалов в межсезонье – без очередей и нервотрепки.

Минусы:

1. Это время года характерно дождями, и сухая погода бывает редко, что не может не усложнять процесс строительства.
2. Грязь и разбитые грунтовые дороги за городом порождают трудности с подвозом материалов, а также и поставки строительной техники при плохой погоде.
3. Невозможность покрытия влажного от дождей дерева лакокрасочными материалами на месте строительства.

Стоит ли строиться летом

Когда обыватель мечтает пить чай на террасе своего дома, жарить шашлыки, заниматься игровыми видами спорта у себя на лужайке, то решение может прийти и спонтанно, в самый разгар сезона, тем паче что всякий строитель заверяет, что стройка затяжной не будет. Так к чему же терять время и драгоценный отпуск? Что мешает в этот период:

• Приходится, во-первых, долго ждать стенокомплект, и очередь на него может подойти только осенью.
• Во-вторых, желание побыстрее обзавестись домом есть, и стенокомплект уже куплен, но тут-то и выясняется, что таких желающих построить дом предостаточно, а вот найти свободную бригаду довольно сложно.

Для дачника лето – самый благоприятный сезон для стройки. Основные тому причины:

1. Легко обустроить фундамент.
2. Прекрасно сохнут лакокрасочные материалы.

Однако учитывая вышеприведенные организационные нюансы, зачастую, летом это сделать не всегда и не каждому удается.

О самом большом минусе – сильной и неравномерной усадке, уже говорилось.

Еще о технологии возведения домов под усадку

Технология строительства домов под усадку постоянно совершенствуется, и делаются многие компенсационные мероприятия:

• Сруб устанавливают на фундамент, который набрал нужную прочность, выстояв необходимое время — это азбука любого строительства.
• Если фронтоны в доме бревенчатые, то сопрягаемые элементы конструкции крыши устанавливают, не используя жесткое крепление к фронтонам, во избежание зависания бревен или повреждения крыши.
• Бревна следует покрывать алкидными составами, которые образуют пленку на древесине. Эти декоративные составы наносятся только после полной просушки сруба. Покрытию предшествует его защита водными антисептиками.
• Когда сруб конструкционно имеет опорные столбы, то и они жестко не крепятся к верхним балкам. Для того чтобы можно было регулировать высоту столбов, их снабжают компенсаторами усадки – винтовыми домкратами. Они подкручиваются по мере усадки строения.
• Каркасные перегородки внутри сруба устанавливают на скользящем крепеже, между балкой же перекрытия и перегородкой в обязательном порядке оставляют усадочный зазор. Кроме того на скользящих крепежах устанавливают и дымоходы, обшивку стен.

Дом под ключ или усадку

Будущие домовладельцы очень часто задаются вопросом, что лучше: дом под усадку или же дом под ключ?

Натуральный брус любого сечения – хоть 150×150 или же 200×200, обладает естественной влажностью, независимо от любого времени года. Именно поэтому прежде чем строить брусовый дом, каждому домовладельцу необходимо знать, в чем же отличие дома под усадку от дома под ключ, поскольку каждый из упомянутых способов строительства имеет свои полюс и минусы. Зная эти различия уже проще сориентироваться в своем выборе и принять правильное решение.

Под ключ

Основной плюс постройки дома под ключ – быстрое строительство. Этот вариант приемлем для людей, которые стремятся построить дешево и не хотят больших вложений в строительство. Кроме того они не желают превращать строительство в пресловутую «стройку века». Такой дом для проживания вполне пригоден, имеет и всю нужную отделку – как снаружи, так и внутри. Является отличным решением для недорогого гостевого или дачного домика, проживание в котором будет ограничиваться только летом.

Кроме перечисленных достоинств присутствуют и существенные недостатки у этого способа. Они связаны все с тем же естественным высыханием материала и все с той же усадкой.

Каждый потенциальный владелец дома под ключ должен знать, за домом необходимо следить и заделывать вовремя щели, которые неизбежно будут появляться, да и усадку никто не отменял. Поэтому помимо замазывания постоянно появляющихся все новых и новых щелей нужно еще и подтягивать компенсаторы.

Если же дом заказан еще и с эркером и дал существенную усадку, то второй может пострадать еще больше, учитывая его не очень-то жесткую конструкцию.

Если этого не делать, то усадка вполне может привести к самым негативным последствиям, что никак не придаст комфорта проживания и не улучшит надежности постройки.

Не все устроители такого жилья толком знают, что дом под усадку – само слово их уже отпугивает – все же предпочтительнее. Их больше прельщает заветная фраза «под ключ», ведь от нее так и веет позитивом. Или же прекрасно понимая эту разницу, но желая как можно быстрее закончить стройку и вселиться уже этим летом, соглашаются на такой вот вариант.

Дом под усадку

Дом же под усадку из бруса характерен тем, что после того как будут завершены основные строительные работы, заказчик получает:

1. Сруб дома.
2. Стропильную часть и кровельное покрытие.
3. Несущие перегородки.
4. Черновой пол и лаги, которые обработали нужными био- и огнезащитными составами.

Это – отличный вариант постройки для тех, кто хочет жить в добротном, качественно построенном доме, и это обстоятельство дает им повод заказать именно такое жилье.

Еще преимущества:

• Комплектующие стоят недорого – гораздо дешевле, чем те, что предназначаются для дома под ключ.
• Есть реальная возможность вложений в стройку не сразу, а поэтапно, не влезая в кредиты.
• Когда усадка закончится, то можно делать совершенно любую отделку, например, гипсокартоном, обоями. Можно и утеплить фасад.

Строительство дома под усадку лучше тем, что все естественные процессы, имеющие место при высыхании дерева не омрачат налаженный быт и не испортят внутреннюю отделку комнат – ведь она-то стоит очень недешево.

Мнение форумчан

Конечно мнение тех, кто пишет отзывы на тематических форумах, еще никому не помешало, а наоборот, может пролить свет на действительное положение вещей. Однако не стоит уповать только на него. Есть люди, которые пишут отзывы, не имея толком представления о предмете, полагаясь только лишь на собственные догадки. Именно они частенько выдают желаемое за действительное, вводя в заблуждение тех, кто хочет знать истину.

Хотя мнение людей, участвующих в обсуждениях могут и существенно расходиться, все же большая часть участников имеет в предмете некоторый опыт, и к нему также стоит прислушаться. Просто нужно уметь отделать «зерна от плевел», только и всего.

Заключение

Выбор способа постройки деревянного дама – дело каждого будущего домовладельца. Изучив статьи, посетив тематические форумы, просмотрев отзывы в интернете, изучив видео- и фотоматериалы, нужно сделать именно свой правильный выбор.

Удачи в строительстве и уюта в собственном доме!