Дешевые каркасные дома

дешевые каркасные дома

Нередко решающим моментом в вопросе, строить или нет собственное жилье или хотя бы место для летнего отдыха, является финансовая сторона. Не каждая семья может рисковать семейным бюджетом. Особенно, если планируется возведение дома своими руками без четкой сметы и плана поставки необходимых материалов. Как уложиться в минимальную сумму и реализовать мечту хотя бы о маленьком дачном домике для уютного отдыха в летние дни?

Прежде всего, стоит определиться с материалом для строительства. Для большинства регионов России самым малобюджетным вариантом будет строительство из древесины. Но возведение сруба из бревна или бруса (даже не строганного) обойдется вам не так дешево, как возведение дома на основе каркасной технологии. Такой дом состоит из скелета из бруса, обшивочных материалов и утеплителя. Сейчас на строительном рынке нет более дешевой и быстровозводимой технологии. Но даже при выборе каркасного дома можно сэкономить. Рассмотрим некоторые тонкости, чтобы узнать, как строить дешевые каркасные дома.

Какой каркасный дом выбрать?

Даже если вы остановились на каркасной технологии возведения вашего будущего дома, то вопросов останется еще очень много. Строить ли дом самостоятельно или доверить работы профессионалам? Какого размера будет ваше будущее жилье? Какую каркасную технологию выбрать – финскую или канадскую? Как можно сэкономить на каждом из этих аспектов строительства?

Кому доверить строительство дома

Ни одна строительная фирма или бригада не работает на энтузиазме. Безусловно, за любую выполненную работу вам придется платить. Строительство дома своими руками может сэкономить вам до 40% аналогичного проекта от подрядчика. Но стоит трезво оценивать свои навыки в области строительства.

Мнение эксперта
Сергей Юрьевич
Строительство домов, пристроек, террас и веранд.
Задать вопрос эксперту
Возможно, конечный результат даже при учете сэкономленных денег не будет радовать вас. Дефекты готового дома будут требовать переделок или просто лишат ваш дом комфорта без шанса их исправления.

Шаг в сторону самостоятельного строительства должен быть очень тщательно обдуман. Все вопросы по закупке и доставке строительных материалов, их хранению и своевременному монтажу ложатся только на ваши плечи. Не стоит оценивать сложность строительства только по видео из интернета. Без опыта и навыков работы сложно сделать действительно качественный каркасный дом.

Как сэкономить при строительстве дома от подрядчика?

Если вы решили быть лишь контролером строительства дома, то и тут есть несколько лазеек для существенной экономии.

  • Постарайтесь выбрать один из стандартных проектов, предлагаемых строительной фирмой. Такие проекты всегда дешевле, так как не требуют расчета новой сметы или составления новых чертежей для строительной бригады.
  • Изучите рынок каркасного домостроения в вашем регионе. Наверняка найдется подрядчик с более низкими ценами.

При выборе строительной фирмы не стоит переходить грань, где снижение цены резко уменьшает качество будущего дома. Не стоит соглашаться на удешевление дома за счет использования каких-то сверхдешевых материалов. Не соглашайтесь на строительство без составления договора, где будут прописаны материалы, сроки и гарантии на возводимую конструкцию. Не пользуйтесь услугами бригад-однодневок. Иначе в итоге вы можете получить дом не лучше сделанного собственными руками при полном отсутствии опыта в области строительства.

Фундамент: как не зарыть деньги в землю?

Фундамент – основа надежности и долговечности дома. Традиции старинного возведения домов из древесины «подарили» нам стереотип: «Чем прочнее фундамент, тем дольше простоит дом». Но стоит ли запас прочности фундамента потраченных на него денег? Наш ответ: «НЕТ!» Каркасные дом – это легкая конструкция в отличие от сруба, и он редко требует дорогостоящего ленточного фундамента с огромным количеством арматуры (в большинстве случаев даже срубы не требуют таких денежных вложений в фундамент).

Мнение эксперта
Сергей Юрьевич
Строительство домов, пристроек, террас и веранд.
Задать вопрос эксперту
Оцените несущую способность грунтов на вашем участке, рассчитайте примерный вес конструкции.
В интернете вы сможете найти калькулятор для расчета площади опоры для вашего дома. Практически любую каркасную конструкцию можно монтировать на столбчатом фундаменте или на винтовых сваях. Такой фундамент почти в два раза дешевле ленточного основания под аналогичный периметр дома даже при низком цоколе.

Пиломатериал: не позвольте сгнить вашим капиталам. Берегитесь короеда

Еще одним важным элементом долговечности и надежности вашего будущего дома является пиломатериал для каркаса. Здесь речь идет не только о самостоятельной покупке материала, но и о контроле застройщика.

Если вы строите дом своими руками, то, в первую очередь, необходимо изучить рынок пиломатериалов в вашем регионе. Не покупайте пиломатериал вслепую, обязательно посетите лесопилку и лично убедитесь в качестве изготавливаемого материала.

Используйте пиломатериал только хвойных пород древесины (лиственные породы менее устойчивы к гнили). Покупайте материал, напиленный только из живого «зеленого» леса. Именно поэтому важно посетить лесопилку, где от вас не смогут скрыть кругляк сухостоя или поврежденный пожарами. В материале не допускается наличие ходов от насекомых древоточцев, синева или чернота. Сразу после поставки на участок застройки обработайте весь объем пиломатериала антисептиком. Пользуйтесь этими же критериями при приемке материалов, поставляемых на площадку застройщиком.

При покупке пиломатериала также есть пара лазеек. Зачастую брус крупного сечения стоит дороже бруса с мелким сечением. Вы можете использовать сдвоенные балки там, где необходим крупный брус. Чтобы сэкономить на антисептике, воспользуйтесь концентрированными составами, они намного дешевле готовых.

Стены и утеплитель: финский дом против канадского

Стены – это уже основа и лицо вашего дома. Существуют две разноплановые технологии каркасного домостроения: на основе минеральных утеплителей (финские каркасники) и на основе утепления пенополистиролом или экструзией (канадская технология). Каждый из утеплителей имеет ряд плюсов или минусов. Какой же из вариантов дешевле?

При одинаковых требованиях к теплосбережению дома минеральная вата выигрывает по экономичности ЭПС, но она дороже пенопласта, который обладает высокой пожароопасностью и токсичен при температурах выше 70 градусов.

Мнение эксперта
Сергей Юрьевич
Строительство домов, пристроек, террас и веранд.
Задать вопрос эксперту
Еще один хороший утеплитель при низкой цене – эковата. Утепление стен этим материалом связано с использованием специального оборудования, а вот горизонтальные перекрытия можно надувать между лагами при помощи строительного пылесоса.

Следующий способ сэкономить на стенах каркасного сооружения – заказать каркасно-щитовой дом. В этом случае на площадку застройки приезжают готовые стеновые панели с обшивкой и утеплением. Панели монтируются на производстве застройщика.

Отделка: красивый и удобный дом при минимальных затратах

В последние годы в традиции каркасного домостроения стала входить обшивка дома внутри и снаружи листами ОСП-3. Так ли это дешево? Сама по себе OSB-3, конечно, стоит недорого, но необходимо учитывать, что это не финишный отделочный материал. Возможно, фасад дома удастся обыграть нашивкой широкого нащельника по стыкам листов, затем покрасить их в контрастный цвет под финский вариант. Но внутри дома придется делать финишную отделку, не говоря уже о полах. Наш совет начинающим строителям – использовать обшивочные и напольные материалы из древесины: доску, евровагонку, имитацию бруса. Материал можно монтировать прямо по лагам или стойкам каркаса, а для финишной отделки потребуется лишь пропитка лакокрасочными материалами.

Еще один способ сэкономить – обратить внимание на отделочные материалы из древесины более низкой категории качества. Обычно они отличаются лишь большим количеством сучков и некоторыми дефектами. При монтаже можно самостоятельно выпилить или зашпаклевать такие элементы. Потребуется немного больше времени для монтажа, но это сэкономит вам немалые денежные средства.

Заключение

Возведение собственного дома – не только сложный, но и весьма интересный процесс. Кто хоть раз начал такое строительство, затем с азартом приступает к возведению новых объектов: бани, беседки, гаража и т. д. В процессе монтажа каркасных конструкций вы сможете найти свои хитрости для удешевления или упрощения технологии, ведь понимание всех тонкостей строительства приходит только с опытом.

Рейтинг автора
0
Автор статьи
Сергей Юрьевич
Строительство домов, пристроек, террас и веранд. Стаж 15 лет
Написано статей
16

11 Комментариев
  • Алексей says:

    Дома из сип панелей тоже могут быть долговечными, если правильно выбрать начинку. Не советую покупать сип панели с пенопластом внутри. Покупайте более дорогой, где утеплителем служит минеральная вата плотного и не плотного состава. Такой дом хорошо себя покажет в лютые морозы.

  • Георгий says:

    Не так то просто мне удалось сделать каркасный дом 6х6 своими руками. Но моя сила воли помогла мне достроить дом до конца.

  • Руслан says:

    Строительство каркасного дома под ключ, это ответственная работа, так как несоблюдение всех нюансов при постройке, ведет к снижению срока годности такого дома.

  • Александр says:

    Сейчас многие строят дом из газобетона или каркасный, это намного дешевле и проще, чем из кирпича, например, строить, как раньше делали.

  • Дмитрий says:

    Я к примеру строил себе дом из сип панелей. Очень быстро и главное дешего. Знаю что многие не доверяют этому материалу из-за хрупкости. Но я не рассчитываю на то что пойдет метеоритный дождь, а на дом из кирпича у меня нету средств.

  • Игорь says:

    Каркасный дом 6х6 своими руками, я построил за три месяца. Отделки пока нет. Многие подсказки брал из статьи выше. Очень помогла.

  • Игорь says:

    Для меня очевидно -это каркасный дом. Первое супер экономия на фундаменте. Второе экономия на материалах выше 0 отметки. Третьих совершенно не влияет на качество отделки и теплотехнические свойства.

  • Андрей says:

    Ну для дешевого каркаса дома можно использовать различные пеноблоки или газобетон, вот это будет крутой вариант.

  • Яна says:

    Можете нас поздравить — мы уже почти завершили строительство нашего одноэтажного каркасного домика! Ура! Скоро въезжать) На самом деле, он нам действительно обошелся дешево, грамотно рассчитали все материалы. Жить можно будет даже в холода, так как будем еще утеплять полы.

  • Руслан says:

    Да, и вправду недорогой, и даже дешевый способ строительства. Но за строительством нужно следить, например, соблюдена ли толщина фундамента и стен. Многие заказчики не обращают на это внимание и зря!

  • Елена says:

    Про каркасное строительство еще ничего не слышала, но мне нравится идея. Получается дешево и красиво одновременно, а это как раз то, чего хочется получить при любом бюджете.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.