Деревянная пристройка к кирпичному дому

Любая деревянная пристройка к кирпичному дому предназначена для разных целей. Если это капитальный пристрой, то требуется разрешение на строительство в местных органах муниципалитета. Но возможно упрощение процедуры узаконивания, если на землю имеются права.

Не капитальные сооружения, не затрагивающие дома и не меняющие схему инженерных коммуникаций, не требуют дополнительного разрешения на строительство. Пристройка из бруса к кирпичному дому может иметь разные размеры, но очень большие на участках с небольшой площадью будут смотреться некрасиво. Выбор пристройки, в которой крыша расположена отдельно, наиболее актуальный, если нет возможности сделать общую кровлю.

Что такое пристройка к дому

Это хорошее решение для увеличения свободного пространства в доме любого вида. Строительная работа может быть выполнена без помощи специалиста, но для этого нужны навыки и понимание технологии проведения работ. Но ничего сложного в этом деле нет.

Поддержка специалистов может понадобиться только на этапе проектирования пристройки, а также при проведении коммуникаций.

Часто появляются проблемы, когда возникает необходимость в узаконивании сооружения в органах контроля.

Предназначение деревянной пристройки

Можно значительно увеличить полезную площадь дома, быстро провести свет и систему отопления. В этом случае, деревянная пристройка к кирпичному дому, сделанная своими руками, дополнит имеющийся интерьер и экстерьер. При этом целостность не нарушится.

Необходимость в пристройке появляется также в том случае, когда в процессе планирования дома была упущена из внимания необходимость в комнате или не было достаточно денежных средств для строительства дополнительных помещений, бани или гаража.

Пристройка будет необходима для:

• расширения площади;
• гаража;
• веранды;
• бани;
• хозяйственного помещения.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос эксперту

Когда будет определена цель того, что будет построено, нужно определить такие моменты: дополнительный фундамент, тип кровли, дополнительные двери, подвод воды, освещения.

Преимущества пристройки к дому из дерева

Профессиональная обработка, по лучшим технологиям, древесины хвойной породы обеспечивает в помещении хорошую атмосферу на много лет. Деревянное зодчество является традицией, у которой технологии постоянно улучшаются. Продуманная конфигурация элементов обеспечивает упрощение строительства домов. Пристройка, которая состоит из профилированного бруса, имеет преимущества перед сооружениями из иных материалов:

• возможно декоративно оформить фасад элементами с закруглениями или фаской;
• уменьшение толщины стенок с выровненной поверхностью экономит пространство внутри;
• технология монтажа обеспечивает гарантию прочности, надёжную шумоизоляцию и теплосбережение;
• профильные соединения исключают появление гниения из-за попадания воды в швы.

Применение для пристройки в индивидуальном порядке подготовленного домокомплекта из бруса – наилучший вариант. Отсутствие необходимости в подгонке убыстряет процесс строительства. Конструкция после небольшой усадки требует наименьшей обработки. Замковые соединения предотвращают изменение формы и во время эксплуатации. Корректная геометрия обеспечивает экономию на отделке фасада и комнат. Пристройка из бруса – простое, но действенное решение.

Виды и материалы для пристройки

Существует несколько наиболее распространенных вариантов использования пристроенных помещений:

• крыльцо;
• комната для летнего отдыха;
• кухня-столовая;

Крыльцо. Конструкции бывают с разным количеством ступеней, поворотными и большими по высоте. Для обеспечения безопасного использования устанавливаются перила. Для строительного материала используют блоки, деревянные материалы.

Навес — наиболее простая конструкция, легко демонтируемая. Он подходит для того, чтобы защитить помещение от осадков и солнца. Находясь под открытым навесом, можно поесть, отдохнуть в жаркий день. Устройство фундамента необязательно, достаточно иметь опорные столбы типа металлических, бетонных или из обработанной древесины. Каркас конструкции окончательно устанавливается на опоры. Если есть желание, стены можно заделать поликарбонатом.

Комната летняя. Она увеличивает площадь жилья. Внешне фундамент должен выглядеть как ленточный или столбчатый. Строительство стен ведётся из утеплённых очень прочных материалов: блоки, брусья, плиты. Для того, чтобы обеспечить свет в помещении, устанавливают стеклопакеты. Отопление, для возможности проживания в летнее время, необязательно.

Гараж в качества пристройки к дому выйдет экономичнее относительно строительства отдельного объекта. Его строят на фундаменте ленточного типа, а стены должны состоять из негорючих материалов. В качестве кровли можно использовать шифер, профнастил, металлочерепицу. Чтобы в помещении не было запаха бензина, следует установить качественную систему вентиляции.

Капитальное помещение, обеспечивающее возможность проживания в течение круглого года. Для постройки нужен блочный или монолитный тип фундамента, стены из кирпича или блока. Крышу со стенами можно утеплять, также предусматривается система отопления.

Кухня-столовая. Во время устройства кухни следует подвести коммуникации и установить вентиляцию, объект требует качественной проектировки. Данные пристройки часто возводят к устаревшим домам, где с самого начала не было предусмотрено помещение для приготовления еды.

Архитекторы формируют проекты для строительства к дачному дому с учетом предпочтений заказчиков. Материалы выбираются в зависимости от денежных возможностей и главных целей пристройки. Часто выбирают такие:

• из бруса;
• из кирпича;
• из пеноблоков;
• из плит (дсп или осб).

Существуют разные виды пристроек к дому: боковая, мансардная, пристрой в качестве 2-го этажа.

Брус оцилиндрованный, строганный и клееный

Наиболее оптимальными теплоизоляционными качествами обладает клееное изделие, тогда как оцилиндрованное имеет привлекательный внешний вид.

К положительным качествам бруса относят привлекательную стоимость, высокие экологические параметры. Материал подойдёт для постройки с любыми назначениями. Древесина проходит обработку спецсоставами для обеспечения защиты от вредителей, возникновения плесени, грибка. Объекты из бруса можно возвести в краткие сроки и просто.

Плиты из стойкого к воде ДСП или ОСБ

Они используются в каркасных конструкциях. У материала есть повышенные шумоизоляционные качества, сохраняет тепло. В жилых строениях осуществляется дополнительно утепление минватой. Стоимость материала является доступной. Профессиональные строители в краткие сроки справляются с задачей обшивки стенок плитами ДСП или ОСП.

Кирпич

У этого материала высокая прочность, долговечность, большая палитра цветовых оттенков. Но работа с кирпичом стоит больших денег. В сочетании со стеклопакетами, материал является оптимальным для возведения зимнего сада, оранжереи. Кирпичи имеют большой вес, поэтому требуется качественный фундамент для данного материала при монтаже пристройки к дому. Самым сложным в строительстве такой конструкции принято считать стыковку с главным объектом.

Пеноблоки и газобетонные блоки

К плюсам изделия относится доступная стоимость, повышенная теплоизоляция вследствие пористой структуры, непродолжительный период строительства из больших блоков. Строение получается более легкое по сравнению с кирпичным, не требует укрепленного фундамента. Отрицательные качества блочных объектов заключаются в необходимости облицовки, потому что их поверхность разрушается под действием дождя и опасных факторов.

Сложности совмещения деревянной пристройки к кирпичному дому

Теперь давайте с вами рассмотрим вопросы, связанные с тем, как присоединить кирпичную или брусовую пристройку к деревянному либо кирпичному дому. Предварительно нужно изучить проблемы, описанные далее, которые являются существенными. Если пренебречь каждой, то рассчитывать на долговечность пристройки и дома не придется.

Дерево подвержено ухудшению своих свойств после усадки, а также оно капризно в неприятии «соседей», которые способны воздействовать на её безопасность. Главный враг для неё – высокая влажность воздуха, за исключением того, если сруб сделан целиком из лиственницы или кедра. Кирпич является холодным материалом и, в зависимости от вида, может накапливать воду от осадков или конденсат от перепада температуры 2-х поверхностей. Некоторые разновидности вообще не следует применять на наружных стенах.

Чтобы пристройка к дому, которая выполнена из кирпича, в последствии была безопасна, комфортна и экологична, так как является изделием из натуральных компонентов, основным действием, в процессе возведения, будет защита, изоляция и правильный выбор кирпича. Сложность во время строительства вызывает соединение фундаментов. Хорошо, если владельцы заранее знали о возможных работах и построили деревянный объект с учётом пристройки. Но нередко мысли об увеличении приходят внезапно, хозяева ставят перед собой задачу выбора основания под кирпичное строение. Отходить от общего вида основания дозволено, если это будет свайный ростверк или пристройка, имеющая более 1-го этажа, – кирпич по своему весу нельзя соизмерить со всей массой дерева, а поэтому потребуется монолит.

Этапы совмещения:

1. Планировка. Под этим нужно знать точно, что выбрать — смежность помещений комнат с 1-м общим проёмом двери или пристройку кирпичную к срубу с отдельными входами и выходами. Основная сложность – качественно соединить и защитить стены друг от друга.
2. Стропильная система. Чаще всего, для домов из кирпичей она деревянная. Но решить, будет ли её часть продолжением оного, или пристройка получит собственную конструкцию – это задача непростая. Осуществлять монтаж ответственных пролётов, переходов и усиления возможно только профессионалам. Минимум нужен особый подход специалиста к своему делу.

Приведённые главные проблемы возведения кирпичного придатка к дому влияют на решимость владельцев выполнить свои планы. Но внешний вид сооружений является презентабельным настолько, что сомнения в желаниях и личных силах уходят. При тщательном подходе ко всем этапам можно обеспечить качественное строительство.

Как сделать пристройку к кирпичному дому из бруса своими руками

Требуется пройти несколько этапов:

• планирование;
• выбор материалов;
• создание проекта;
• разметка;
• устройство основания;
• возведение стен, крыши, установка окон и дверей.

Подбор материалов зависит от возможностей владельца дома, его предпочтений, а также от качества дерева, размеров материала и палитры.

Планирование территории

Планируя деревянную пристройку к дому из кирпича, нужно учитывать свои возможности и качество фундамента. Не все основания, которые заранее сделаны для определенного дома, могут выдержать вес дополнительного сооружения.

В каждом случае, перед тем как приступить к работе, нужно проконсультироваться со специалистом, который окажет помощь в расчётах и даст консультацию по укреплению фундамента своими руками.

Выбор материалов

Для возведения деревянной пристройки из бруса к кирпичному дому часто используют брус, а также каркасную технологию, пеноблок, кирпич. Есть и иные разновидности материалов, но они не являются настолько распространенными в отличии от тех, что указаны раннее. Наиболее простым, но в то же время качественным и дешевым изделием является брус: клееный, строганный, оцилиндрованный. Работа по установке пристройки к кирпичному дому из бруса осуществляется в краткие сроки.

Подготовительные работы

На этапах подготовки проекта осуществляется его узаконивание, при невыполнении этого действия возможно появление проблем в виде санкций органами контроля. С этого момента начинается процедура установки пристроя, которая предотвращает лишние работы, в том числе, обращение в суд.

Как узаконить возведение пристроя:

• Для начала, нужно явиться в органы местной власти и взять разрешение на строительство, в котором должны быть учтены все особенности и советы.
• Посетите организацию, занимающуюся проектированием. Специалисты помогут создать подходящий проект, учитывая запросы к материалу и конструктивным особенностям пристройки.
• Дополнительно должны быть подготовлены рекомендации по проведению коммуникаций к пристрою (электричество и водоотведение).
• Сходите в местную организацию управления архитектурой и строительством и согласуйте там проект пристроя.
• Иногда происходят обстоятельства, когда по завершению работы, может контролировать хозяина комиссия, по проверке дома, которая имеет отношение к органам надзора, следящим за соблюдением нормативов строительства.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос эксперту

Проект пристройки утверждается за 2 месяца (возможно).

Размер пристройки будет зависеть от его цели, количества проживающих людей, питомцев и общих предпочтений владельца. Как уже было написано выше, все дополнительные сооружения требуется узаконивать в соответствующих заведениях.

Разметка территории является одним из этапов подготовки. Снимите грунт на уровне 15 сантиметров и выровняйте территорию застройки. Границы дополнительного помещения нужно отметить, относительно созданного проекта, с помощью штырей по углам, после натяните веревку.

Заливка фундамента

Этот шаг для пристройки из дерева к кирпичному дому нужно дополнительно проработать. Прежде чем приступить к работе с основанием, нужно залить фундамент. Чтобы создать основу, нужно принять во внимание параметры земли на месте застройки.

Фундамент должен быть ленточного типа или столбчатого. Не нужно делать его одним целым с общим основанием дома, поскольку есть разница в весе и структуре. Оставьте промежуток несколько сантиметров.

Пол и каркас

Для начала, как вариант, можно засыпать керамзит под пол, а основание пропитать составом с огнебиозащитными характеристиками в 2 слоя. После этого сделайте следующее:

• закрепите лаги, заранее обработанные противобактериальными средствами;
• уложите поверх обработанную доску толщиной 5 см;
• проведите теплоизоляцию для бетонного пола.

Сделайте каркас деревянной пристройки к кирпичному дому из бруса размером 100 х 100 мм. На установленный черновой пол положите брусья для обвязки (при этом шаг должен составлять 0,6 м и нужны пазы для стоек так называемого отвесного положения). С помощью скоб и гвоздей закрепите стойки, на которые следом нужно присоединить брусья для свежей обвязки. После этого монтируйте стропильную систему и обработайте материал противобактериальными и водоотталкивающими средствами.

Возведение стен, крыши, окон и дверей

Лучший вариант для пристроя — кровля с одним скатом и большим наклоном относительно главного здания. Односкатные крыши можно построить по-разному, поэтому нужно учитывать все особенности, будь-то это крыша под расширение дома или отдельное помещение.

Таблица. Разновидности односкатных крыш для пристройки

Для мансарды уложите пароизоляцию. Далее осуществите установку стен и дверей, но предварительно в том положении, где по подготовленному проекту должны быть окна, нужно поставить доску для подоконника на расстоянии полуметра от поверхности пола.

Фиксацию осуществите с помощью отвесных подпорок. Каркас облицуйте, также нужно заполнить стены утеплителем и уложить пленки паро и гидроизоляции. После этого установите окна и двери.

Полезные советы

Первый совет от специалиста: для защиты от сквозняков установите дверь с фронтальной части пристройки, не напротив входной двери; вторая рекомендация: дизайн пристройки из дерева к кирпичному дому самостоятельно можно делать разным, учитывая свои предпочтения.

Для удачного примера можно предложить следующие:

• деревянные конструкции с компонентами поддержки, которые гармонируют с общей тональностью дома в виде стеклянных вставок;
• создание помостьев для увеличения места отдыха, игр, барбекю;
• вставки из стекла — прозрачного или матового (раздвижные двери и прочие);
• крышка из поликарбоната.

Самый известный способ соединить деревянный пристрой с кирпичным домом – ввести конструкции из древесины в основание кирпичного фасада. Делать это нужно посредством штробления стены и частичного завода деревянной конструкции. Далее, сооружения нужно соединить либо через закладные крепежи либо через дюбеля.