Надежное основание любой постройки – залог ее долговечности. Бездумно сэкономив на фундаменте, можно обречь себя на неудачное строительство и даже на частичное или полное разрушение постройки. Чтобы этого не произошло нужно правильно сделать выбор. Один из самых распространенных в наши дни – свайный фундамент, который давно и успешно применяется в различном строительстве его плюсы и минусы Вы узнаете в этой статье.
- Что такое свайный фундамент
- Виды свайных фундаментов
- Винтовой
- Буронабивной
- Забивной
- Свайно-плитный (СПФ)
- Монолитный с ростверком
- Буроинъекционный
- Плюсы и минусы свайного основания
- Плюсы
- Минусы
- Как правильно выбрать подходящие сваи для фундамента
- Этапы строительства и установки винтового фундамента
- Какой фундамент лучше — свайный или ленточный
- Заключение
Что такое свайный фундамент
Свайный фундамент представляет собой вертикальные опоры, утопленные в грунт. Материал свай бывает разным:
- Железобетон.
- Металл.
Как правило, в верхней части, сваи связывают между собой либо монолитной плитой, либо так называемым ростверком. Верх конструкции и будет основанием для будущих стен.
Сваи могут забиваться в грунт, закручиваться или помещаются внутрь предварительно просверленных в земле отверстий.
Такие опоры – прекрасная замена фундаменту ленточному – более дорогому и трудоемкому варианту. Свайный же фундамент куда равномернее распределяет нагрузку, и если таковой обустроить правильно, то неравномерной усадки в этом случае не будет. В отличие от его ленточного «собрата», где такие явления как растрескивания, вместе с нежелательной неравномерной усадкой – обычное дело.
Кроме того, свайные фундаменты порою единственный вариант для будущего строительства из-за сложного или же подвижного грунта. Более того, сваи еще и укрепляют грунт, исключают его подвижки и лучше держат вес дома (постройки).
Виды свайных фундаментов
Виды, как и само устройство различных свай могут иметь кардинальное различие. Имею значение и следующие факторы:
- Тип грунта.
- Место для строительства.
- Расчетная нагрузка на фундамент и т. д.
Прежде чем сделать правильный выбор необходимого типа фундамента, следует рассмотреть все виды и только тогда определиться, что именно подойдет лучше и будет рациональнее в том или ином строительстве.
Винтовой
В последние годы фундамент, обустроенный из винтовых свай, лучше какого-либо другого зарекомендовал себя при малоэтажном строительстве на малоподвижном грунте. Еще одно условие – залегание грунтовых вод должно быть более чем три метра от земли.
Строительство домов с использованием винтовых свай имеет и еще одно явное преимущество над всеми прочими типами свай: их можно ввинчивать своими руками, что особенно важно тогда, когда тяжелая техника не может въехать на маленький земельный участок, или же из-за плохого качества подъезда к нему.
Еще плюсы:
- Легкость монтажа.
- Высокая скорость выполнения.
- Учитывая немалый зазор между полом дома и уровнем земля, цоколь постройки хорошо проветривается – предупреждается гниение полов.
- Доступная цена на сами сваи и на монтаж.
Винтовая свая – это труба с приваренным на ее конце буром. Она закручивается четырьмя способами:
- Вручную. Два человека вращают сваю, а третий следит за тем, чтобы не было отклонений от вертикали, применяя пузырьковый уровень.
- С помощью мобильной малогабаритной техники.
- Посредством гайковерта и дополнительной оснасткой.
- С помощью специальной тяжелой техники.
Сваи можно использовать на любом грунте и в любое время года, включая и зиму. Их можно вкручивать даже в условиях вечной мерзлоты.
Неровная местность – не препятствие для обустройства свайного фундамента – это можно делать даже на косогорах.

Винтовые сваи неприменимы на каменистых и скалистых грунтах.
Буронабивной
Фундаменты из буронабивных свай очень прочные и выдерживают вертикальные и горизонтально направленные нагрузки.
Конструктивно такой фундамент предназначается, как и свайно-винтовой, для малоэтажного строительства – то есть до 3 этажей – большая этажность таким способом экономически не оправдана, поскольку для этого потребуется привлечь немалое количество специальной техники, и также огромными затратами на производство конструкционного бетона в достаточных для того количествах. Кроме того, понадобиться еще и много скрепляющей арматуры, что также несет за собой дополнительные, серьезные, затраты и трудоемкость.
Чтобы установить такие элементы для фундамента, понадобиться предварительно, пробурить скважину.
Если грунт не осыпается, то можно обойтись без опалубки – нужна будет только установка ограничения оголовка.
Бетон заливается непосредственно в скважину, а работа с осыпающимся грунтом ведется с трубной обсадкой скважины. Сваи ставят по углам намеченного дома, а также и вдоль стен – наружных и внутренних. Число опор, а также и расстояние между таковыми впрямую зависит от веса строения.
Скважина бурится специальными механизмами (ручными).
Одним из самых существенных минусов такого метода заключается в том, что невозможно определить момент бурения твердого грунта.
Забивной
Посредством забивных свай достигается наибольшая устойчивость фундамента, который является опорной конструкцией, состоящей из системы опор (вертикальных), погруженных в грунт до контакта с наиболее плотными слоями.
Принципиальное отличие этого вида в том, что монтаж достигается путем забивания – название говорит само за себя – или, выражаясь языком инженерным, вдавливания опоры в грунт. Делается это посредством специальной техники – строительных копров. Суть метода заключается в том, что при этом достигается максимально возможный контакт опоры с грунтом.
Немаловажным отличием валяется и глубина погружения свай – она может достигать 25 метров.
Конструктивная особенность сваи: нижний конец заострен, что облегчает проход опоры в грунте.
Лучший материал таких опор – железобетон.
Буронабивная свая, например, наоборот, снабжена на конце утолщением, что обеспечивает формированию бетонной подушки.
Современные виды таких опор отличаются высокими показателями прочности и надежности.
Такое свайное поле давно и успешно используют для многоэтажного строительства даже на заболоченных грунтах, не опасаясь за проседание или же деформацию опорной системы. Не страшны таким опорам и щелочные, а так же и засоленные грунты. Кроме того нет оснований опасаться за разрушение несущей части опоры – используется конструкционная арматура и бетон высокой марки.
Впрочем, это еще и зависит от каждого объекта строительства в отдельности.
Устойчивость таких опор достигается еще и тем, что грунт вокруг опоры – независимо от того, из какого материала она изготовлена – уплотняется.
Главный недостаток такого монтажа заключается в том, что нельзя это произвести вручную, своими силами без спецтехники. Кроме того, возникают сложности с таким монтажом в плотно застроенном городе, где от вибрации могут пострадать конструктивно слабые соседние строения. Не всегда есть возможность подать такую тяжелую технику к месту строительства.
Свайно-плитный (СПФ)
Свайно-плитный фундамент – он же СПФ — повсеместно применяется в России.
Когда-то это открытие дало новые перспективы в строительстве нежилых зданий, а с течением времени нашло применение и в частных застройках.
СПФ сочетает в себе все преимущества и особенности, как свай, так и плит.
Распределение нагрузки на конструкцию:
- Сваи – 85%.
- Плиты – 15%.
Такое конструктивное решение особенно ценно в сейсмически неспокойных регионах, а также и в местах расположения неустойчивых и неравномерных грунтов.
Фундамент может закладываться не только свайно-плитный, но и свайно-ростверковый-плитный – он же КСП.
Затраты на такой вариант примерно те же, равно как и принцип работы. Разница:
- При СПФ плита лежит на грунте.
- При КСП – плита изолирована от ростверка. Опоры могут монтироваться как на основании, так и в виде так называемого «висячего монтажа». Что касается диаметра свай, то он при условии жесткого монтажа может быть значительно меньше, чем в висячем. Здесь уже опоры большего диаметра необходимы, поскольку устойчивость достигается за счет плотности заглубления.
Обустройство такого фундамента придает конструкции высокую жесткость и надежность. Сваи в данном случае могут быть двух видов:
- Забивные.
- Винтовые.
Рекомендуется все нужные коммуникации провести перед армированием, если основание заглублено в землю, а при глубоком залегании плиты (с целью обустроить подвал) таковые проводят по боковым стенам в заранее заложенных гильзах.
Плюсы конструкции:
- Реальная возможность установки прочного фундамента в сейсмоопасных районах. Особенно для тех конструкций, которые особенно чувствительны к вибрационным нагрузкам.
- Лучший способ для «отложенного решения». Это делается в том случае, когда уровень подземных вод, а также и качество грунтов изучено недостаточно.
- Технология не требует большой выборки грунта.
- После проведенных работ остается минимум мусора и различных отходов.
Присутствуют и минусы:
- Высокая трудоемкость и стоимость мероприятий. Свайно-винтовой фундамент куда проще и дешевле.
- Сложный монтаж.
- Необходимость в спецтехнике.
- Для обустройства такого основания необходимо привлекать специалистов, если у самих нет подобных навыков и опыта в проведении таких работ.
Монолитный с ростверком
Не во всех случаях применяются традиционные конструкции:
- Плитный.
- Ленточный.
Все дело в том, что иной раз обустраивать их нет смысла из-за того, что они неоправданно дороги и отнимают едва ли не половину бюджета от намеченного строительства. Особенно это касается следующих климатических зон:
- С нестабильным, слабонесущим грунтом.
- Глубиной промерзания более 2 метров.
Вот в таких-то случаях приведенный ниже способ является наиболее рациональным.
До того как начать возводить дом и принять окончательное решение в выборе фундамента — свайного или же столбчатого, многие дилетанты от строительства сталкиваются с таким термином, как ростверк. Это не что иное, как горизонтальный элемент фундамента из свай – некий пояс, подушка, обвязка. Именно он берет на себя, равномерно распределяя, нагрузку от постройки и передает ее на опоры.
Эта обвязка опор дает целостную конструкцию. Принимая во внимание повышаемую таким образом жесткость, нужно обязательно позаботиться и о достаточной прочности во всех его соединениях.
Преимущества метода:
- Долговечность.
- Прочность.
- Реальная возможность для обустройства на глинистых, песчаных почвах и плывунах.
- Незначительный объем подготовительных работ.
- Малые затраты по бетонному раствору.
- Меньшая затратность в целом по сравнению с другими методами обустройства оснований.
Виды по расположению:
- Мелкозаглубленный. Он наиболее часто применяемый – именно таким способом достигается требуемая устойчивость. Поскольку пояс располагается на земле, то и нагрузка от всей конструкции распределяется на все основание, а не только на одни сваи.
- Заглубленный. Часть фундамента (ширина его белее полуметра) погружена в грунт. Метод актуален там, где неустойчивая почва, а также и в многоэтажном строительстве.
- Висящий. Между конструкцией и поверхностью земли оставляют малый зазор от 10 см. В данной ситуации ростверк — либо деревянный, либо стальной – исключает контакт постройки с влагой, исходящей от грунта. Во избежание провисания всей конструкции под весом дома, используют мощные опоры.
Виды по конструкции:
- Монолитный ростверк. Представляет собой целостную железобетонную конструкцию, которую сооружают на месте строительства. Более распространен ленточный тип основы, а что касается плитного ростверка, то он незаменим для конструкций, возводимых на почвах, которые принято считать неустойчивыми. Себестоимость ростверка велика из-за частого армирования, и значительной трудоемкостью.
- Сборная конструкция из металла. Все ее элементы скрепляются посредством электросварки. Главным недостатком такого монтажа является трудоемкость, недостаточная прочность и жесткость всех соединений. Ростверк в данном случае сборный и его устанавливают на верхнюю часть опор, и приваривают. Заливка бетоном не осуществляется. Такая конструкция хорошо зарекомендовала себя для временных построек, которые находятся в эксплуатации не более 20 лет.
- Сборно-монолитный пояс. Это комбинированный вариант, который включает в себя различные элементы, скрепляющиеся посредством различных соединений. После сборки конструкции все заливается бетоном – образуется прочная единая лента. Такие ростверки широко применимы в многоэтажном строительстве, а так же и при постройке офисных зданий, заводских цехов. Материальные затраты при обустройстве такого пояса достаточно велики – сказывается цена на материалы, комплектующие, а также точность монтажа и применение специальной техники.
Буроинъекционный
Буроинъекционные сваи существуют для создания оснований высокой надежности – это гарантирует само устройство конструкции. При этом используется армирующий материал. Они (БИС) применимы как в гражданском строительстве, так и в промышленном, и представляют собой бетонную конструкцию диаметром до 30 см., с глубиной погружения до 20 м.
Они изготавливаются путем заливки (инъекции) бетона внутрь скважины – это происходит в процессе бурения.
Каркас из арматуры погружают, как правило, после того, как извлекут буровой инструмент. Элементы каркаса скрепляют либо проволокой, либо сваривают электросваркой.
При небольших размерах опор допустимо закладывать каркас в уже закаченную бетонную смесь.
БИС принято относить к висячим сваям, которые свою несущую способность получили не посредством расширенной опорной пяты, а за счет прочного контакта поверхностей опор с грунтом.
Главные преимущества:
- Высокие несущие характеристики – во влажной почве и грунте, который склонен к пучению — значительно превосходят все имеющиеся аналоги.
- При небольших габаритах – если сравнивать с теми же буронабивными, нисколько не уступают в плане прочности.
- Такая технология никак не вредит грунту и фундаментам уже готовых зданий – это позволяет производить свайный монтаж, как в плотной городской застройке, так и на территориях, где грунт склонен к оползням.
- Стоимость монтажа в значительной степени удешевляется за счет того, что не нужны обсадные трубы.
- Минимум земельных работ позитивно влияет на скорость монтажа из таких свай.
БИС из всех типов свайных оснований – оптимальный вариант в соотношении эксплуатационных характеристик и цены на обустройство.
Плюсы и минусы свайного основания
У любой конструкции – свайные фундаменты не исключение – имеются как свои плюсы, так и минусы.
Плюсы
Плюсы свайных оснований из ж/б свай для применения в частном строительстве:
- Устойчивость ко всем видам нагрузок.
- Имеющаяся химическая инертность бетонной смеси очень важна при обустройстве оснований в тех грунтах, которые химически активны.
- Долговечность.
- Высокий запас прочности. Это дает возможность достройки второго этажа (по необходимости).
Минусы
Имеющиеся недостатки:
- Необходимость применения спецтехники.
- Если в монтаже применяются копры, то велика вероятность разрушения ветхих построек из-за сильных колебаний грунта.
- Если используется спецтехника, то на тесной стройплощадке может не хватить места для маневрирования первой.
Учитывая все плюсы и минусы, все же железобетонные сваи – лучшее и самое надежное решение для постройки загородного дома. Поскольку именно такой фундамент самый прочный и долговечный.
Как правильно выбрать подходящие сваи для фундамента
Правильный выбор свай основывается на следующих факторах:
- Цене.
- Скорости монтажа.
- Надежности и долговечности.
Учитывая все достоинства и недостатки приведенных выше оснований по обустройству, взвесив все «за» и «против», нужно сделать свой оптимальный выбор.
В частном малоэтажном строительстве в последнее время чаще применяют винтовые сваи.
Помимо того, что винтовые сваи идут на обустройство традиционных ростверков, некоторые их виды идут на усиление плитных, а также и ленточных оснований.
Трубчатые конструкции с приваренными или же литыми наконечниками дают возможность осуществлять строительство там, где это сделать весьма затруднительно:
- На болоте.
- На воде.
- На косогоре.
И все это без планировки участка под застройку. Сама суть технологии в том, чтобы сделать минимальной касательную нагрузку на такую опору.
Оптимальная конструкция сваи для строительства малоэтажного:
- Корпус. Бесшовная труба со стенкой в 4-4,5 миллиметра из стали Ст3. Больший ресурс у конструкции из стали 30ХМА – стенка в данном случае – от 6 до 10 миллиметров.
- Лопасти. Они приварены к корпусу или же выполнены в виде функционально законченного наконечника – литого или сварного, который также приваривают к корпусу.
Какой бы не была конструкция – она многофункциональна. Выбор же винтовой опоры следует базировать исходя из СНиП – строительных норм и правил (последняя редакция от 2011 г.)
Типы опор:
- Узколопастные. По сути, это аналог того же самореза, то есть, многовитковая опора. Наконечник литой, приварен к корпусу сваркой. Применяется для плотных пород почвы и вечной мерзлоты.
- Широколопастные. Для легких строений.
- Многолопастные. Для лучшего упора. Они предназначены для трехуровневых построек с мансардой.
Большинство индивидуальных застройщиков даже и не подозревают, каков спектр применения этих опор:
- Бани.
- Коттеджи.
- Заборы.
- Беседки.
- Теплицы.
- Рекламные конструкции.
- Столбы ЛЭП.
- Временные постройки. Здесь присутствует возможность демонтажа и переноса на другое место.
- Заборы.
- Мосты и причалы.
Здесь приведен далеко не полный перечень, где можно использовать винтовые опоры.
Окончательный и правильный выбор осуществляется с помощью детальных инструкций СНиП.
Для того чтобы увеличить надежность и долговечность винтовой сваи нужно нанести на нее специальное антикоррозийное покрытие.
Из самых существенных недостатков стоит выделить следующий: необходимость обустройства фальш-цоколя и тщательная изоляция коммуникаций под домом.
Достоинства же явно перевешивают недостатки, и кроме приведенных выше плюсов нужно добавить следующие:
- Быстрая сдача объекта.
- Малый объем земляных работ.
- Пригодность под застройку любого участка земли.
- Ремонтопригодность.
- Всесезонность застройки.
Правильное расстояние между опорами при проектировании – залог многолетней эксплуатации такого основания.
Кроме того стоит уделять особое внимание качеству изделий – экономичные технологии не придадут надежности конструкции.
Этапы строительства и установки винтового фундамента
Технология обустройства такого основания проста и не требует рытья траншей. Пошагово:
- Начинают работы с разметки земельного участка, устанавливая колышки по периметру – это будут места для ввинчивания опор.
- Далее, натягивают шнур между ними – это контур будущего основания дома.
- Далее вынимается грунт на 10-15 сантиметров под каждую опору, исходя из диаметра лопастей.
- По разметке нужно ввинтить опоры в грунт. Для этой цели в верхней части сваи выполнены отверстия – в них вставляют лом или трубы (зависит от диаметра свай), они и будут рычагами для закручивания.
- Свая должна вкручиваться строго перпендикулярно поверхности грунта. Полностью свая не вворачивается – остается некоторый запас.
- Опоры делают одинаковыми по длине – излишки срезают болгаркой.
Во время работ очень важно проконтролировать перпендикулярность с помощью уровня.
После выполненных действий опору обязательно заполняют бетоном для исключения попадания внутрь влаги, увеличения прочности изделия и жесткости всей конструкции.
Далее, приваривается дополнительный элемент – оголовок. Именно на него будет установлена плита или же балка ростверка. При этом какие-либо перекосы недопустимы!
После уже производят обвязку, которая делается по деревянным или же металлическим перемычкам. В том или ином случае необходима обработка антисептиком или антикоррозийным средством соответственно.
При некотором опыте можно не прибегать к услугам специальных бригад, а выполнить работы своими руками – достаточно хотя бы раз посмотреть на то, как это правильно делается, а также иметь хотя бы минимальные строительные навыки.
Какой фундамент лучше — свайный или ленточный
Ленточный фундамент прост и надежен для любой, даже самой громоздкой постройки, и его применяют на различных грунтах.
По сути это замкнутая часть и опора всех стен здания, и она погружена в грунт на заданную глубину.
Такой фундамент может быть изготовлен из следующих материалов:
- Кирпич.
- Камень.
- Фундаментный блок.
- Комбинированный способ.
- Монолит из железобетона.
Последний способ наиболее распространен.
Плюсы:
- Надежность.
- Прочность.
- Отличные эксплуатационные показатели.
- Высокая устойчивость к нагрузкам. Лента выдерживает нагрузки, превышающие вес здания.
- Малый объем земляных работ.
- Всесезонность обустройства.
- Большой срок службы.
Присутствуют и некоторые минусы, свойственные любым конструкциям:
- Большой собственный вес.
- Возможно образование трещин или даже перелома фундамента в случае появления давления в определенной точке.
- Немалые материальные затраты.
- Велика трудоемкость работы.
Оба вида основания – как свайное, так и ленточное имеет свои достоинства и недостатки, и сделать правильный выбор можно только исходя из конкретных условий.
Выбирать следует, прежде всего, исходя из гидрогеологической ситуации на данном участке, сезонными изменениями грунтовых вод, типом рельефа и многими другими факторами. Исходя из всех параметров, и их сочетания осуществляется оптимальный выбор.
Заключение
Изучив статьи, посетив тематические форумы, изучив отзывы владельцев, а также и статьи, видео- и фотоматериалы, можно правильно выбрать нужный тип основания, исходя из конкретной ситуации. Таким образом, все взвесив, следуя балансу цена/качество, нужно заготавливать материалы и приступать к строительству фундамента под кирпичный, каркасный, газобетонный или любой другой дом.
Удачи в обустройстве своего жилья!