Увеличивается спрос на строительство каркасно щитовых домов. Секрет популярности — в технологии постройки, в ускоренных темпах строительства. Экономически выгодный вариант, как при строительстве, так и последующей эксплуатации жилья. Спрос на жилье породил множество противоречивых мнений. Чтобы разобраться в минусах и плюсах каркасного строительства, представим технологию.
Технология строительства каркасно щитового дома
Используется ленточный фундамент, на сваях или столбчатый. На готовом фундаменте собирают каркас из деревянных балок, бруса и стоек, для стен, оконных проемов. Соединяется деревянный каркас между собой скобами, гвоздями, саморезами, анкерами.
- Дверные проемы, внутренние перегородки строятся параллельно с базовым каркасом.
- Для кровельной конструкции на готовый каркас укладывают и крепят между собой стропила, лаги, обрешетку.
- Внутри каркасных стоек проводят инженерную коммуникацию: вентиляция, электричество, водопровод, сантехнические трубы.
- Готовый каркас зашивается деревянными щитами. Между щитами прокладывается утеплитель, паро и гидроизоляцию.
- Завершающий этап строительства: кровельные работы, монтируют окна, двери, батареи, а затем внутренняя наружная отделка.
Минусы строительства каркасно щитового дома
- Шум. «Чихнул на чердаке, на здоровье сказали в подвале». Причина, во время строительства сэкономили на звукоизоляции пола, потолка, в межкомнатных перегородках. Полости в щитах на основных стенах утепляются уже звукоизоляционным материалом, будь то минвата, пенопласт или полиэстерол.
- Эффект термоса. «Зимой в доме жара, а окна потеют, открываю окно на проветривание, запускаю холод» Конденсат, повышенная влажность. Причина нарушена технология вентиляции или нет. Слабая теплоизоляция создаются мостики холода.
- Вибрация. «Стиральная машинка выкручивает белье, наверху люстра шатается» Причина, нарушение жесткости конструкции каркаса, при строительстве замена крепежного материала.
- Недолговечность пиломатериалов. «На деревянных стенах появилась плесень» Причина при строительстве применялась древесина не соответствующая качеству, сырая.
- Опасность возгорания. «Постройка из дерева, а вдруг пожар и останется только пепел». Вся древесина обрабатывается огнезащитным, антисептическим составом, от короеда, жучка.
- Грызуны. «В доме заведутся мыши, крысы, они и в кирпичных домах норы прогрызают, а тут дерево» Пол и стены первого этажа защитить металлической мелкоячеистой сеткой. От вредителей рекомендуют сделать черновой пол из керамзита.
Избежать минусов и некачественного построенного каркасного дома, можно, если при решении строить, обратиться к опытной строительной фирме, у которой за плечами множество построенных зданий. Возведением постройки будут заниматься только профессионалы. Не экономить на строительных материалах. Не нарушать технологию возведения фундамента и каркаса. При этих соблюденных правилах, строение будет добротным и долговечным.
Плюсы строительства
- Низкая себестоимость Стоимость каркасно щитового дома выйдет, втрое дешевле аналогичной площади застройки, из кирпича, сруба или из газоблока.
- Быстрые сроки возведения. Опытные строители построят дом под ключ площадью в 100 м.кв за 3 месяца
- Фундамент на сваях разрешает проводить работы в любой сезон года.
- Легкость материалов разрешает проводить отделочные работы сразу после постройки
- Проектирование и строительство позволяет применить любую конфигурацию строения
- Дом будет построен из природного материала
- Хорошие эксплуатационные характеристики
- Экономный в энергетических затратах.
- Позволяет при необходимости перемещение перегородок.
Собственный каркасный дом — это оптимальный союз цены и качества, экологически чистый, добротный и комфортный дом.
каркасные дома очень тёплые и тем самым экономичные.Мы живём в каркасном доме и нас всё устраивает.Из минусов пока для меня только то что летом дом быстро нагревается и становится очень жарко и душно.А в остальном одни только плюсы.
Мы как раз с мужем рассматриваем варианты какой дом начинать строить. Данная статья предоставила максимум информации о плюсах и минусах каркасных домов,что позволяет в дальнейшем сравнивать с другими технологиями строительства.А большинство минусов можно избежать,если использовать качественный материал.В наше время часто предлагают не высушенные основы для каркаса и когда начинается просушка(в готовом виде),то и происходит деформация ,тогда и возникают различные минусы.
Согласна с автором статьи, ведь минусы таких домов заключаются не в самом типе или конструкции строения, а именно в некачественно выполненных работах и строительных материалах. Действительно, плюсы таких домов заключаются в быстроте постройки и бюджетности, особенно в наших условиях. На счёт эффекта термоса не замечала в данных домах такого. Но это можно наблюдать и в панельных и др. домах. На счёт утеплителя и звукоизоляции, возможно, более эффективен будет пенополистирол,т.к. вата не долговечна. Согласна, что к плюсам относится легкость в проектировании домов и возможности воспроизвести любую задумку. С пожаробезопасностью также согласна с автором. На счёт природного материала не совсем поняла? Если разобраться, то это не совсем природный материал, ведь используются ориентированные стружечные плиты, обработанные определенными полимерными материалами, антисептиками. Внутри находится утеплитель- совсем не природный, а синтетический материал, при том, который выделяет ядовитые вещества при пожаре. Поэтому на счёт экологичности сомневаюсь. Однако, если посмотреть на наши здания и сооружения, мы повсюду окружены различными полимерными материалами: в отделке стен, половых покрытий, отделке потолков, устройстве окон, теплоизоляция, мебели и т.д. Поэтому экологичность — это спорный вопрос. В целом, такие дома удобны, практичны и выгодны финансово.