Какой дом лучше строить для постоянного проживания

Ответственным шагом в жизни каждого мужчины, как главы семьи, является приобретение жилья. В этот момент стоит хорошо задуматься над вопросом, каким же методом лучше приобрести дом для постоянного проживания – купить или построить? Большое количество активных и ответственных людей постоянно задаются этим вопросом.

Собственный дом нашего времени

Сегодня строить жилье своими силами не каждому по карману, стоимость недвижимости выросла до небывалых высот, а строительный материал на вес золота. Многие люди приобретают вторичную недвижимость, считая этот вариант самым выгодным на рынке недвижимости, но это не всегда так.

Лучшим выбором станут услуги строительных кампаний – это хороший вариант для приобретения дома в нынешнем мире. Можно заказать собственный проект, но такой заказ сможет себе позволить не каждый, ведь индивидуальная работа всегда в цене. Практичнее и дешевле будет купить здание, строительство которого планируется строительной кампанией в ближайшее время.

После того, как кампания его построит, дом выставят на продажу и цена его возрастет, но если купить еще до завершения его постройки, то взять его можно очень выгодно. Для этого нужно хорошо проверить репутацию строительной кампании, ведь проект может быть не завершен, изучите кредитную историю кампании! А главное узнайте, каким будет ваш будущий дом для постоянного проживания.

План дома

Будете ли вы пользоваться услугами строительных кампаний или планируете строить самостоятельно, прежде всего, стоит задуматься о проекте жилья. Ведь в нем вы будете жить со своей семьей, дом должен быть уютным и комфортным, а 70% составляет правильно спроектированный план.

Лучше строить в два этажа, это значительно сбережет свободную площадь вашей земли, а площадь жилья будет большой. Если думаете заводить больше одного ребенка, то на верхнем этаже сразу планируйте три комнаты: две детских комнаты и ваша спальня. Спальные комнаты комфортнее размещать на втором этаже, особенно, если вы гостеприимный хозяин, чтобы никто не трогал ваши личные вещи. Также на втором этаже можно построить балкон, особенно если вам с него есть чем любоваться, его лучше застеклить. Если вы деловой или творческий человек, то вам подойдет кабинет на балконе, где вы сможете сконцентрироваться на своей работе, отделившись от семейной суеты.

А вот гостиную следует сделать центральной комнатой первого этажа, также там обычно размещается ванная, кухня и коридор. Если жилье находится близко к проходной улице, то гараж можно встроить в постройку, это сэкономит пространство двора, а также позволит сделать вход в гараж из жилья, что очень комфортно, особенно зимой. Подвал и котельную строят под домом в двух различных комнатах. Котельную всегда следует размещать в отдельной комнате, лучше под землей, это обезопасит вас от взрывоопасности отопительных механизмов.

Какие строительные материалы следует использовать?

Строительство нужно начинать с фундамента, хороший фундамент – это уже половина дома! С типом фундамента можно определиться только после того, как выясните, на какую основу будете его заливать.

Самая лучшая основа для фундамента – это чистый грунт, а вот глина и песок уже хуже. Они относятся к сыпучим породам и имеют свойство смещения слоев относительно друг друга, особенно во времена паводков. Такая основа значительно усложняет технологию заложения фундамента. Ведь если сделать это неправильно, то, при смещении слоев, фундамент будет подвергаться силам деформации, что приведет к образованию в нем трещин, соответственно трещины будут и на стенах самого дома, вплоть до его разрушения.

Существует несколько видов фундамента:

• ленточный;
• монолитный;
• свайный;
• плиточный;
• столбчатый;
• винтовой.

Ленточный фундамент чаще всего используют при самостоятельном строительстве дома. Это своеобразная железобетонная полоса, которая заливается в грунт на определенной глубине, обычно 0,8 – 1,5 м.

Монолитный фундамент используется на сыпучих основах, его сплошная конструкция не позволяет ему разрушаться при перемещении слоев. Используется как для тяжелых домов из бетонных блоков, так и для легких.

Свайный фундамент тоже используется для нестабильных пород. В грунт забиваются сваи из железобетона или дерева на определенном расстоянии друг от друга, верхние их части соединяются балками, каждая свая способна выдержать от 2 до 5 тонн.

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос

Плиточный фундамент имеет все характеристики монолитных основ, используются для домов средней площади.

Столбчатый фундамент является самым экономичным, используется только на неподвижных грунтах. Он не рассчитан на слишком большие нагрузки, а также при его использовании нет возможности выкопать подвальное помещение.

Винтовой фундамент основан на вкручивании винтовых свай в грунт. Он перназначен для грунтов, у которых грунтовые воды находятся очень близко к поверхности.

Возведение этажей

Первый этаж лучше возводить из прочных материалов, например, из кирпича или керамзитовых блоков. Этот материал не очень дорогой, но он необходим для того, чтобы стены не подвергались разрушению от давления второго этажа и перекрытия из железобетонных плит. А вот второй этаж лучше строить из легких и теплых материалов по двум причинам. Во-первых, легкий второй этаж не будет перегружать стены и сам фундамент, а во-вторых, на втором этаже находятся спальни – они должны быть теплыми. Например, можно использовать пеносиликатные блоки, они имеют очень хорошую теплоизоляцию, легкий вес и доступную цену. Пеносиликатные блоки восприимчивы к воздействию внешней среды, потому стены из пеноблока лучше утеплить пенопластом снаружи.

Крышу проще всего выложить из евро черепицы. Она отлично выглядит, имеет не высокую стоимость и ее легко укладывать. Она не ломается, не образовываются трещины, не отсыревает, не гниет, на ней не разводится мох, а также она практически не выгорает.

Как бы вы не планировали строить ваш дом, делайте это с умом, ведь все ошибки вылезут уже после заселения, а исправлять их после завершения строительства и дорогого ремонта очень сложно, да и не каждый захочет. Используя подсказки из статьи вы обойдете самые популярные ошибки стороной, а также не забывайте про современные средства охраны вашего дома и вашего имущества.